Modifican la Res. Nº 034-2015/SBN-DGPE-SDAPE, que dispuso primera inscripción de dominio a favor del Estado de predio ubicado en el departamento de Tumbes RESOLUCIÓN Nº 0540-2017/SBN-DGPE-SDAPE San Isidro, 4 de setiembre de 2017 Visto el Expediente Nº 009-2015/SBN-SDAPE en que se sustentó la Resolución Nº 034-2015/SBN-DGPE-SDAPE de fecha 26 de enero de 2015; y, CONSIDERANDO: Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, es el ente rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales viernes, septiembre 08, 2017

Modifican la Res. Nº 034-2015/SBN-DGPE-SDAPE, que dispuso primera inscripción de dominio a favor del Estado de predio ubicado en el departamento de Tumbes
RESOLUCIÓN Nº 0540-2017/SBN-DGPE-SDAPE
San Isidro, 4 de setiembre de 2017
Visto el Expediente Nº 009-2015/SBN-SDAPE en que se sustentó la Resolución Nº 034-2015/SBN-DGPE-SDAPE de fecha 26 de enero de 2015; y,
CONSIDERANDO:

Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, es el ente rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales encargado de normar y supervisar las acciones que realicen las entidades que conforman el mencionado Sistema, en materia de adquisición, disposición, administración y registro de los bienes estatales a nivel nacional, así como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes estatales que se encuentran bajo su competencia, procurando optimizar su uso y valor, conforme a la Ley Nº 29151 - Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales - y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA;

Que, revisada la base gráfica de propiedades con la que cuenta esta Superintendencia, inicialmente se identificó el terreno de 14 657,02 m², denominado "Isla de Los Pájaros 1", ubicado a 1.8 kilómetros al Oeste de la localidad de Puerto Pizarro y al Sur de la Isla de los Pacasos, distrito, provincia y departamento de Tumbes que se encontraría libre de inscripción registral;

Que, efectuada la consulta catastral, la Zona Registral Nº I - Sede Piura, la Oficina Registral de Tumbes remitió el Oficio Nº 849-2014-ABG.CERT .ORT-ZRNºI de fecha 17 de octubre de 2014 adjuntando el Informe Nº 443-2014-SCR-Z.R.NºI-UREG/SUNARP de fecha 13 de octubre de 2014 (fojas 05 al 06), mediante el cual señaló que el predio en mención no contaba con antecedente gráfico registral, y que a la fecha no se habían determinado otros predios inscritos en esa jurisdicción;

Que, en mérito a la información proporcionada por la Oficina Registral de Tumbes, Zona Registral Nº I - Sede Piura, se procedió a expedir la Resolución Nº 034-2015/ SBN-DGPE-SDAPE (folio 17) de fecha 26 de enero de 2015, que resolvió disponer la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de terreno de 14 657,02 m², denominado "Isla de Los Pájaros 1", ubicado a 1.8 kilómetros al Oeste de la localidad de Puerto Pizarro y al Sur de la Isla de los Pacasos, distrito, provincia y departamento de Tumbes;

Que, posteriormente mediante Titulo Nº 2015-00001295 de fecha 06 de marzo de 2015 (folio 24), se solicitó la inscripción de la resolución descrita en el párrafo anterior en el Registro de Predios de Tumbes; siendo que, de acuerdo a lo evaluado en el Informe Técnico Nº 334-2014-OC-ORT-Z.R/SUNARP de fecha 17 de marzo de 2014, el Registrador Público emitió la esquela de observación (folio 25), advirtiendo que el predio en consulta se encuentra superpuesto parcialmente con el predio inscrito en la Partida Electrónica Nº 02005894; dicho título a la fecha se encuentra tachado por haber transcurrido el plazo legal sin que se haya realizado su subsanación (caducidad);

Que, en atención a la información técnica de la Zona Registral Nº I - Sede Piura, que detectó una superposición parcial con la propiedad inscrita en la Partida Electrónica Nº 02005894 del Registro de Predios de Piura, se procedió a realizar el recorte y redefinir el área a inscribir en 3 596,28 m² conforme al Plano Nº 2811-2017/SBN-DGPE-SDAPE (folio 52);

Que, de acuerdo a lo expuesto en los párrafos precedentes corresponde modificar de oficio la Resolución Nº 034-2015/SBN-DGPE-SDAPE de fecha 26 de enero de 2015, en el sentido que el área sobre la cual se dispondrá la primera inscripción de dominio es de 3
596,28 m², denominado "Isla de Los Pájaros 1", ubicado a 1.8 kilómetros al Oeste de la localidad de Puerto Pizarro y al Sur de la Isla de los Pacasos, distrito, provincia y departamento de Tumbes;

Que, los incisos a) y p) del Artículo 44º del Reglamento de Organización y Funciones de la SBN
aprobado por Decreto Supremo Nº 016-2010-VIVIENDA
facultan a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal, a sustentar y aprobar los actos de adquisición y administración de los bienes estatales bajo su competencia, así como a emitir las resoluciones en materia de su competencia;

De conformidad con la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado con el Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA, modificatorias, Directiva Nº 002-2016/SBN, T.U.O de la Ley Nº 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General y la Resolución Nº 092-2012/SBN-SG; y, Estando a los fundamentos expuestos en el Informe Técnico Legal Nº 0880-2017/SBN-DGPE-SDAPE emitido con fecha 28 de agosto de 2017 (folio 61 al 63);

SE RESUELVE:

Artículo Único.- Modificar la parte expositiva, los párrafos segundo y octavo del considerando y artículo 1º de la Resolución Nº 034-2015/SBN-DGPE-SDAPE, en los términos siguientes:
"Visto el Expediente Nº 009-2015/SBN-SDAPE, correspondiente al trámite de primera inscripción de dominio a favor del Estado del predio de 3 596,28
m², denominado "Isla de Los Pájaros 1", ubicado a 1.8
kilómetros al Oeste de la localidad de Puerto Pizarro y al Sur de la Isla de los Pacasos, distrito, provincia y departamento de Tumbes";
"Que, revisada la base gráfica de propiedades con la que cuenta esta Superintendencia, se identificó el predio de 3 596,28 m², denominado Isla de Los Pájaros 1, ubicado a 1.8 kilómetros al Oeste de la localidad de Puerto Pizarro y al Sur de la Isla de los Pacasos, distrito, provincia y departamento de Tumbes";
"Que, el artículo 23º de la Ley Nº 29151 - Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, establece que los predios que no se encuentren inscritos en el registro de predios y que no constituyan propiedad de particulares, ni de las Comunidades Campesinas y Nativas son de dominio del Estado, por lo que corresponde tramitar la primera inscripción de dominio a favor del Estado, del predio de 3 596,28 m², denominado "Isla de Los Pájaros 1", ubicado a 1.8 kilómetros al Oeste de la localidad de Puerto Pizarro y al Sur de la Isla de los Pacasos, distrito, provincia y departamento de Tumbes, de conformidad con el artículo 38º y 39º del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA y la Directiva Nº 002-2016/SBN, que regula el procedimiento para la primera inscripción de dominio de predios del Estado";
"Artículo 1º.- Disponer la primera inscripción de dominio a favor del Estado del predio de 3 596,28 m², denominado "Isla de Los Pájaros 1", ubicado a 1.8 kilómetros al Oeste de la localidad de Puerto Pizarro y al Sur de la Isla de los Pacasos, distrito, provincia y departamento de Tumbes;
según el plano y memoria descriptiva que sustentan la presente Resolución."
Regístrese y publíquese.

CARLOS GARCÍA WONG
Subdirector de Administración del Patrimonio Estatal