RESOLUCIÓN N° 263-2015/SBN-DGPE-SDAPE San Isidro, 31 de marzo del 2015 Visto el Expediente N° 269-2015/SBN-SDAPE, correspondiente al trámite de primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 449 203,61m², ubicado al Norte de la ciudad de Lambayeque, a la altura del kilómetro 800.15 de la Carretera Panamericana Norte, entrando por una trocha carrozable paralela al canal de regadío y a 2.9 kilómetros al Noroeste de la Huaca Chotuna del distrito, provincia y departamento de Lambayeque, y; CONSIDERANDO: Que, miércoles, abril 15, 2015

RESOLUCIÓN N° 263-2015/SBN-DGPE-SDAPE
San Isidro, 31 de marzo del 2015
Visto el Expediente N° 269-2015/SBN-SDAPE, correspondiente al trámite de primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 449
203,61m², ubicado al Norte de la ciudad de Lambayeque, a la altura del kilómetro 800.15 de la Carretera Panamericana Norte, entrando por una trocha carrozable paralela al canal de regadío y a 2.9 kilómetros al Noroeste de la Huaca Chotuna del distrito, provincia y departamento de Lambayeque, y;

CONSIDERANDO:

Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, es el Ente Rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales encargado de normar y supervisar las acciones que realicen las entidades que conforman el mencionado Sistema, en materia de adquisición, disposición, administración y registro de los bienes estatales a nivel nacional, así como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes estatales que se encuentran bajo su competencia, procurando optimizar su uso y valor, conforme a la Ley N° 29151 - Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales - y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA;

Que, revisada la base gráfica de propiedades con la que cuenta esta Superintendencia, se identificó el terreno eriazo de 449 203,61m², ubicado al Norte de la ciudad de Lambayeque, a la altura del kilómetro 800.15 de la Carretera Panamericana Norte, entrando por una trocha carrozable paralela al canal de regadío y a 2.9 kilómetros al Noroeste de la Huaca Chotuna del distrito, provincia y departamento de Lambayeque, que se encontraría libre de inscripción registral;

Que, realizada la inspección técnica con fecha 19 de agosto de 2014 (fojas 15), se verificó que el terreno es de naturaleza eriaza ribereño al mar, de forma irregular y topografía plana, suelo de textura arenosa, libre de ocupaciones.

Que, solicitada la consulta catastral pertinente, la Zona Registral N° II - Sede Chiclayo, remitió el Certificado de Búsqueda Catastral de fecha 06 de Octubre de 2014, sobre la base del Informe Técnico Catastral N° 8004-2014-Z.R.N.II/OC-OR-CHICLAYO-R de fecha 03 de Octubre de 2014 (fojas 08), señalando que de acuerdo al avance de la actualización de la Base Gráfica del Registro de Predios y verificado el plano presentado no se ha encontrado antecedentes de inscripción registral;

Que, conforme al artículo 1° y 2° de la Ley N° 26856
– Ley de Playas, se establece que las playas del litoral de la República y la zona de dominio restringido son bienes de uso público, inalienables e imprescriptibles;

Que, el artículo 8° del Decreto Supremo N° 050-2006-EF que aprueba el Reglamento de la Ley N° 26856 – Ley de Playas, establece como "Zona de Playa Protegida"
a la extensión superficial que comprende tanto el área de playas del litoral de la República como a la zona de dominio restringido;

Que, el artículo 2° del Decreto Supremo N° 010-2008-VIVIENDA, establece que la inmatriculación, de la Zona de Playa Protegida y de los terrenos de propiedad estatal ubicados en la Zona de Dominio Restringido, en el Registro de Predios, se efectuará mediante Resolución de la SBN;

Que, el artículo 39° del Reglamento de la Ley N° 29151 aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA, dispone que la inmatriculación en el Registro de Predios de los predios ubicados en zona de playa y de los terrenos de propiedad estatal ubicados en las zona de dominio restringido corresponde a la SBN, la que deberá disponerse mediante resolución respectiva y que conjuntamente con la memoria descriptiva y el plano perimétrico – ubicación que la sustente, constituyen título suficiente para todos los efectos legales;

Que, el artículo 23° de la Ley N° 29151 "Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales", establece que los predios que no se encuentren inscritos en el Registro de Predios y que no constituyan propiedad de particulares, ni de las Comunidades Campesinas y Nativas, son de dominio del Estado;

Que, encontrándose el terreno en cuestión en zona de playa protegida, corresponde tramitar la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno 449 203,61 m², de conformidad con el artículo 39° del Reglamento de la Ley N° 29151, aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA y el artículo 2° del Decreto Supremo N° 010-2008-VIVIENDA, que regula la inmatriculación en el Registro de Predios de las Zonas de Playa Protegida y las Zonas de Dominio Restringido;

Que, los incisos a) y p) del Artículo 44° del "Reglamento de Organización y Funciones de la SBN" aprobado por Decreto Supremo N° 016-2010-VIVIENDA, de fecha 21 de diciembre de 2010, facultan a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal, a sustentar y aprobar los actos de adquisición y administración de los bienes estatales bajo su competencia, así como a emitir las Resoluciones en materia de su competencia;

De conformidad con la Ley N° 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA
y modificatorias;

Estando a los fundamentos expuestos en el Informe Técnico Legal N° 0343-2015/SBN-DGPE-SDAPE de fecha 30 de Marzo de (fojas 16 al 19);

SE RESUELVE:

Artículo 1°.- Disponer la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 449 203,61m², ubicado al Norte de la ciudad de Lambayeque, a la altura del kilómetro 800.15 de la Carretera Panamericana Norte, entrando por una trocha carrozable paralela al canal de regadío y a 2.9 kilómetros al Noroeste de la Huaca Chotuna del distrito, provincia y departamento de Lambayeque, según el plano y memoria descriptiva que sustentan la presente Resolución.

Artículo 2°.- La Zona Registral N° II - Sede Chiclayo de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, por el mérito de la presente Resolución, efectuará la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno descrito en el artículo precedente en el Registro de Predios de Chiclayo.

Regístrese, comuníquese y publíquese.

CARLOS GARCÍA WONG
Subdirector de Administración del Patrimonio Estatal