RESOLUCIÓN N° 038-2015/SBN-DGPE-SDAPE San Isidro, 26 de enero de 2015 Visto el Expediente N° 1293-2014/SBN-SDAPE, correspondiente al trámite de primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 387 158,18 m², localizado en la Playa Chinchaycamac, Sector Pozuelo, altura de la Carretera Panamericana Sur Kilómetro 213 y a 1.2 kilómetros al Oeste de los Centros Poblados San Pedro y Magdalena, distrito de El Carmen, provincia de Chincha y departamento de Ica; y, CONSIDERANDO: Que, la Superintendencia domingo, febrero 08, 2015

RESOLUCIÓN N° 038-2015/SBN-DGPE-SDAPE
San Isidro, 26 de enero de 2015
Visto el Expediente N° 1293-2014/SBN-SDAPE, correspondiente al trámite de primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 387
158,18 m², localizado en la Playa Chinchaycamac, Sector Pozuelo, altura de la Carretera Panamericana Sur Kilómetro 213 y a 1.2 kilómetros al Oeste de los Centros Poblados San Pedro y Magdalena, distrito de El Carmen, provincia de Chincha y departamento de Ica; y,
CONSIDERANDO:

Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, es el Ente Rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales encargado de normar y supervisar las acciones que realicen las entidades que conforman el mencionado Sistema, en materia de adquisición, disposición, administración y registro de los bienes estatales a nivel nacional, así como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes estatales que se encuentran bajo su competencia, procurando optimizar su uso y valor, conforme a la Ley N° 29151 -Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales- y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA;

Que, revisada la base gráfica de propiedades con la que cuenta esta Superintendencia, se identificó el terreno eriazo dede 387 158,18 m², localizado en la Playa Chinchaycamac, Sector Pozuelo, altura de la Carretera Panamericana Sur Kilómetro 213 y a 1.2 kilómetros al Oeste de los Centros Poblados San Pedro y Magdalena, distrito de El Carmen, provincia de Chincha y departamento de Ica, que se encontraría libre de inscripción registral;

Que, el personal de esta Superintendencia realizó la inspección técnica con fecha 09 de octubre de 2014 (fojas 03 y 21), verificando que este terreno presenta zona de playa protegida, parcialmente ocupado;

Que, solicitada la consulta catastral pertinente, la Zona Registral N° XI Sede Ica, con Oficio N° 0290-2014/ Z.R.N°XI-UREG-C de fecha 05 de noviembre del 2014 (fojas 12), remitió el Informe Técnico N° 2969-2014-Z.R.N°XI/UR-CHINCHA, de fecha 31 de octubre del 2014 (fojas 13 y 14), señalando que el área en consulta se encuentra parcialmente en el ámbito del título en trámite N° 12200-2014 presentado el día 16 de octubre del 2014, y en mayor área en un ámbito en donde no se tiene información gráfica, por lo que no es posible determinar si existe predio inscrito o no en esa zona, toda vez que se encuentran en proceso de actualización e implementación de la base gráfica y de datos; sin embargo advierte que el predio se encuentra dentro de la zona de dominio restringido, según lo indicado en la Ley N° 26856 y el Decreto Supremo N° 050-2006-EF;

Que, en atención a lo acotado en el Informe Técnico de la Oficina de Catastro, se verificó que el título N° 12200-2014 de fecha de presentación 16 de octubre de 2014 de la Oficina Registral de Chincha – Sede Registral N° XI-Ica, fue tachado por desistimiento el día 10 de noviembre del 2014, por tanto el total de área consultada se encuentra libre de inscripción registral;

Que, conforme al artículo 1° y 2° de la Ley N° 26856
– Ley de Playas, se establece que las playas del litoral de la República y la zona de dominio restringido son bienes de uso público, inalienables e imprescriptibles;

Que, el artículo 8° del Decreto Supremo N° 050-2006-EF que aprueba el Reglamento de la Ley N° 26856 – Ley de Playas, establece como "Zona de Playa Protegida"
a la extensión superficial que comprende tanto el área de playas del litoral de la República como a la zona de dominio restringido;

Que, el artículo 2° del Decreto Supremo N° 010-2008-VIVIENDA, establece que la inmatriculación de la Zona de Playa Protegida y de los terrenos de propiedad estatal ubicados en la Zona de Dominio Restringido en el Registro de Predios, se efectuará mediante Resolución de la SBN;

Que, el artículo 39° del Reglamento de la Ley N° 29151 aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA, dispone que la inmatriculación en el Registro de Predios de los predios ubicados en zona de playa y de los terrenos de propiedad estatal ubicados en las zona de dominio restringido corresponde a la SBN, la que deberá disponerse mediante resolución respectiva y que conjuntamente con la memoria descriptiva y el plano perimétrico – ubicación que la sustente, constituyen título suficiente para todos los efectos legales;

Que, el artículo 23° de la Ley N° 29151 "Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales", establece que los predios que no se encuentren inscritos en el Registro de Predios y que no constituyan propiedad de particulares, ni de las Comunidades Campesinas y Nativas, son de dominio del Estado;

Que, encontrándose el terreno en cuestión en zona de playa protegida, corresponde tramitar la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno 387 158,18 m², de conformidad con el artículo 39° del Reglamento de la Ley N° 29151, aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA y el artículo 2° del Decreto Supremo N° 010-2008-VIVIENDA, que regula la inmatriculación en el Registro de Predios de las Zonas de Playa Protegida y las Zonas de Dominio Restringido;

Que, los incisos a) y p) del Artículo 44° del "Reglamento de Organización y Funciones de la SBN" aprobado por Decreto Supremo N° 016-2010-VIVIENDA, de fecha 21 de diciembre de 2010, facultan a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal, a sustentar y aprobar los actos de adquisición y administración de los bienes estatales bajo su competencia, así como a emitir las Resoluciones en materia de su competencia;

De conformidad con la Ley N° 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA
y modificatorias;

Estando a los fundamentos expuestos en el Informe Técnico Legal N° 0056-2015/SBN-DGPE-SDAPE de fecha 22 de enero de 2015;

SE RESUELVE:

Artículo 1°.- Disponer la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 387 158,18 m², localizado en la Playa Chinchaycamac, Sector Pozuelo, altura de la Carretera Panamericana Sur Kilómetro 213
y a 1.2 kilómetros al Oeste de los Centros Poblados San Pedro y Magdalena, distrito de El Carmen, provincia de Chincha y departamento de Ica, según el plano y memoria descriptiva que sustentan la presente Resolución.

Artículo 2°.- La Zona Registral N° XI - Sede Ica de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, por el mérito de la presente Resolución, efectuará la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno descrito en el artículo precedente en el Registro de Predios de Chincha.

Regístrese, comuníquese y publíquese.

CARLOS GARCÍA WONG
Subdirector de Administración del Patrimonio Estatal