Poder Ejecutivo, Transportes y Comunicaciones Modifican los artículos 2 y 3 de la Resolución Ministerial Nº 151-2022-VIVIENDA RM 215-2023-VIVIENDA Lima, 5 de mayo de 2023 VISTOS: Los Oficios Nº 00123-2023/PROINVERSIÓN/DSI y 00262-2023/PROINVERSIÓN/DSI de la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (en adelante, PROINVERSIÓN); la Nota Nº 125-2023-VIVIENDA/ VMCS-DGPPCS de la Dirección General de Programas y Proyectos en Construcción y Saneamiento (en adelante, DGPPCS); el Informe Técnico Legal Nº 025-2023-VIVIENDA-VMCS/DGPPCS-DEPPCS de la Dirección de Ejecución de Programas y Proyectos en C… domingo, mayo 07, 2023

Poder Ejecutivo, Transportes y Comunicaciones
Modifican los artículos 2 y 3 de la Resolución Ministerial Nº 151-2022-VIVIENDA
RM 215-2023-VIVIENDA
Lima, 5 de mayo de 2023
VISTOS:

Los Oficios Nº 00123-2023/PROINVERSIÓN/DSI
y 00262-2023/PROINVERSIÓN/DSI de la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (en adelante, PROINVERSIÓN); la Nota Nº 125-2023-VIVIENDA/ VMCS-DGPPCS de la Dirección General de Programas y Proyectos en Construcción y Saneamiento (en adelante, DGPPCS); el Informe Técnico Legal Nº 025-2023-VIVIENDA-VMCS/DGPPCS-DEPPCS de la Dirección de Ejecución de Programas y Proyectos en Construcción y Saneamiento (en adelante, DEPPCS);
el Informe Nº 415-2023-VIVIENDA/OGAJ de la Oficina General de Asesoría Jurídica; y,

CONSIDERANDO:

Que, el numeral 3.3 del artículo 3 del Decreto Legislativo Nº 973, Decreto Legislativo que establece el Régimen Especial de Recuperación Anticipada del Impuesto General a las Ventas, dispone que mediante Resolución Ministerial del sector competente se aprueba a las personas naturales o jurídicas que califiquen para el goce del Régimen Especial de Recuperación Anticipada del Impuesto General a las Ventas, así como los bienes, servicios y contratos de construcción que otorgan dicha recuperación, para cada proyecto;

Que, mediante la Resolución Ministerial Nº 151-2022-VIVIENDA, se aprueba como empresa calificada, para efectos de lo establecido en el artículo 3 del Decreto Legislativo Nº 973, a la empresa STRIP
CENTERS DEL PERU S.A.C., por el desarrollo del proyecto denominado "Proyecto Conjunto Comercial La Molina" (en adelante, Proyecto), así como se aprueba la Lista de Bienes (Anexo I), la Lista de Servicios y Contratos de Construcción (Anexo II) y el Cronograma de Ejecución de Inversiones (Anexo III) respectivos;

Que, la empresa STRIP CENTERS DEL PERU
S.A.C. presenta con fecha 25 de enero de 2023, una solicitud de modificación de la Resolución Ministerial Nº 151-2022-VIVIENDA, al amparo de lo establecido en el Decreto Legislativo Nº 973 y su Reglamento, aprobado por el Decreto Supremo Nº 084-2007-EF (en adelante, Reglamento), para efectos de aumentar el monto y el plazo de ejecución del compromiso de inversión del Proyecto y, en ese sentido, modificar el Cronograma de Ejecución de Inversiones que como Anexo III forma parte de la mencionada Resolución;

Que, el numeral 16.1 del artículo 16 del Reglamento establece que las solicitudes para la modificación de la Resolución Ministerial que aprueba el acogimiento al Régimen Especial de Recuperación Anticipada del Impuesto General a las Ventas, deben ser presentadas ante PROINVERSIÓN dentro del plazo de vigencia de dicho Régimen, siendo este el establecido en la citada Resolución Ministerial para el cumplimiento del compromiso de inversión, y son tramitadas de acuerdo con el procedimiento aplicable para la aprobación de las solicitudes de acogimiento al mencionado Régimen;

Que, el numeral 16.4 del artículo 16 del Reglamento señala que, de no mediar observaciones, dentro del plazo establecido en el numeral 4.5 del artículo 4 del referido Reglamento, es decir, un plazo máximo de veinte (20)
días hábiles, contado a partir del día siguiente de recibido el informe de PROINVERSIÓN, el Sector competente aprueba la solicitud de modificación de acogimiento 22 NORMAS LEGALES Domingo 7 de mayo de 2023
al Régimen Especial de Recuperación Anticipada del Impuesto General a las Ventas y procede a emitir la Resolución Ministerial correspondiente;

Que, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 16.5 del artículo 16 del Reglamento, la Resolución Ministerial a emitirse debe ser publicada en el diario oficial El Peruano, así como en la sede digital del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), en un plazo no mayor de cinco (5) días hábiles contados a partir de la fecha de su expedición;

Que, por el Oficio Nº 00123-2023/PROINVERSIÓN/ DSI recibido el 23 de febrero de 2023, la Dirección de Servicios al Inversionista de PROINVERSIÓN hace de conocimiento del MVCS, que la solicitud presentada por STRIP CENTERS DEL PERU S.A.C. respecto al Proyecto, con la finalidad de modificar la Resolución Ministerial Nº 151-2022-VIVIENDA, ha sido declarada procedente, siendo el MVCS, el Sector competente para evaluar y emitir opinión sobre la misma, debiendo expedir la Resolución correspondiente, de acuerdo al numeral 4.5 del artículo 4 del Reglamento del Decreto Legislativo Nº 973;

Que, mediante la Carta Nº 214-2023-VIVIENDA/ VMCS-DGPPCS de fecha 9 de marzo de 2023, la DGPPCS remitió a la empresa STRIP CENTERS
DEL PERU S.A.C., con copia a PROINVERSIÓN, observaciones al Cronograma de Ejecución de Inversiones; siendo que a través del escrito recibido el 16 de marzo de 2023, la mencionada empresa cumple con levantar las observaciones formuladas, presentando un nuevo Cronograma de Ejecución de Inversiones;

Que, con el Oficio Nº 262-2023-VIVIENDA/VMCS-DGPPCS de fecha 21 de marzo de 2023, la DGPPCS
remite el expediente de la empresa STRIP CENTERS
DEL PERU S.A.C. a PROINVERSIÓN, a fin de que emita pronunciamiento respecto del nuevo Cronograma de Ejecución de Inversiones presentado por la citada empresa;

Que, con escrito de fecha 28 de marzo de 2023, la empresa STRIP CENTERS DEL PERU S.A.C. remitió a PROINVERSIÓN la versión actualizada del Cronograma de Ejecución de Inversiones;

Que, mediante el Oficio Nº 00262-2023/ PROINVERSIÓN/DSI recibido el 4 de abril de 2023, la Dirección de Servicios al Inversionista de PROINVERSIÓN
remitió a la DGPPCS su evaluación del nuevo Cronograma de Ejecución de Inversiones presentado por la empresa STRIP CENTERS DEL PERU S.A.C., reiterando su opinión de procedencia a la solicitud de modificación de la Resolución Ministerial Nº 151-2022-VIVIENDA;

Que, mediante la Nota Nº 125-2023-VIVIENDA/ VMCS-DGPPCS, sustentada en el Informe Técnico Legal Nº 025-2023-VIVIENDA-VMCS/DGPPCS-DEPPCS de la DEPPCS, la DGPPCS concluye que la solicitud de modificación de la Resolución Ministerial Nº 151-2022-VIVIENDA, presentada por la empresa STRIP CENTERS DEL PERU S.A.C. por el Proyecto, cumple con los requisitos y procedimientos establecidos en el Reglamento del Decreto Legislativo
Nº 973;

Que, mediante el Informe Nº 415-2023-VIVIENDA/ OGAJ, la Oficina General de Asesoría Jurídica concluye que, desde el punto de vista legal, se ha cumplido con el procedimiento establecido en el Reglamento del Decreto Legislativo Nº 973, para la expedición de la Resolución Ministerial que modifique la Resolución Ministerial Nº 151-2022-VIVIENDA;

De conformidad con lo dispuesto en el Decreto Legislativo Nº 973, Decreto Legislativo que establece el Régimen Especial de Recuperación Anticipada del Impuesto General a las Ventas y sus modificatorias; y, su Reglamento, aprobado por el Decreto Supremo Nº 084-2007-EF y sus modificatorias; la Ley Nº 30156, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; y, el Reglamento de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, aprobado por el Decreto Supremo Nº 010-2014-VIVIENDA, modificado por el Decreto Supremo Nº 006-2015-VIVIENDA;

SE RESUELVE:

Artículo 1.- Modificar los artículos 2 y 3 de la Resolución Ministerial Nº 151-2022-VIVIENDA, conforme al siguiente texto:
"Artículo 2.- Monto del compromiso de inversión Establecer que el monto del compromiso de inversión a cargo de la empresa STRIP CENTERS DEL PERU
S.A.C., por el desarrollo del proyecto denominado "Proyecto Conjunto Comercial La Molina", asciende a la suma de US$ 36 306 618.00 (Treinta y Seis Millones Trescientos Seis Mil Seiscientos Dieciocho y 00/100
Dólares de los Estados Unidos de América) sin incluir el Impuesto General a las Ventas.

Artículo 3.- Plazo de ejecución del compromiso de inversión Establecer como plazo de ejecución del compromiso de inversión, tres (3) años, contado a partir del 30 de noviembre de 2021, fecha de presentación de la solicitud de acogimiento al Régimen Especial de Recuperación Anticipada del Impuesto General a las Ventas, hasta el 30 de noviembre de 2024."
Artículo 2.- Reemplazar el Anexo III de la Resolución Ministerial Nº 151-2022- VIVIENDA, por el Cronograma de Ejecución de Inversiones que como Anexo forma parte integrante de la presente Resolución Ministerial.

Artículo 3.- Establecer que, de conformidad con el artículo 17 del Reglamento del Decreto Legislativo Nº 973, los efectos de la presente Resolución Ministerial se retrotraen al 25 de enero de 2023, fecha de presentación de la solicitud de modificación de la Resolución Ministerial Nº 151-2022-VIVIENDA, presentada por STRIP
CENTERS DEL PERU S.A.C.

Artículo 4.- Disponer que quedan vigentes los demás extremos de la Resolución Nº 151-2022-VIVIENDA, en todo lo que no se oponga a lo dispuesto por la presente Resolución Ministerial.

Artículo 5.- Disponer la publicación de la presente Resolución Ministerial y de su Anexo, en la sede digital del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (www.gob.pe/vivienda), el mismo día de su publicación en el diario oficial El Peruano.

Regístrese, comuníquese y publíquese.

HANIA PÉREZ DE CUÉLLAR LUBIENSKA
Ministra de Vivienda, Construcción y Saneamiento
ANEXO
PROYECTO CONJUNTO COMERCIAL LA MOLINA
UBICACIÓN: AV. LA UNIVERSIDAD ESQUINA CON CALLE 01 - LA MOLINA
PROPIETARIO: STRIP CENTERS DEL PERU S.A.C.

CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE INVERSIONES
Montos en USD sin incluir IGV
CONCEPTOS DEL CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE INVERSIONES 01/01/2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
1 CONTRATOS 43,095,981 532,124 532,124 532,124 1,064,248 3,924,277 2,350,122 266,062 - a CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - DEMOLICIÓN /
EXCAVACIÓN Y MURO PANTALLA
5,321,241 532,124 532,124 532,124 1,064,248 1,596,373 798,186 266,062 - b CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - ESTRUCTURA DE
EDIFICACIÓN (CASCO GRIS+ TABIQUES+VIGAS)
14,820,278 - - - - 2,327,904 1,551,936 - - 23 NORMAS LEGALES
Domingo 7 de mayo de 2023
CONCEPTOS DEL CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE INVERSIONES 01/01/2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
c CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - TERMINACIONES
ESTACIONAMIENTO
702,642 - - - - - - - - d CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - TERMINACIONES
ÁREAS COMUNES
8,968,070 - - - - - - - - e CONTRATO DE TERMINACIÓN DE LOCALES 289,584 - - - - - - - - f CONTRATO DE INSTALACIONES DE EQUIPOS,
AUTOMATIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO ELÉCTRICO
11,899,017 - - - - - - - - g CONTRATO DE OBRAS EXTERIORES (Obras IISS, Gas Natural, otros)
1,095,149 - - - - - - - - 2 SERVICIO DE ASESORÍA TÉCNICA DE ESPECIALIDADES
DE OBRA
6,095,402 - 950,997 1,316,324 466,429 346,888 523,374 148,664 530,624
a SERVICIO DE LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO 7,396 - 7,396 - - - - - - b SERVICIO DE MECÁNICA DE SUELOS - EMS 16,576 - 16,576 - - - - - c SERVICIO DE DISEÑO DE ESTRUCTURAS Y CONSULTORÍA
TÉCNICA
674,225 - 137,007 - 27,335 11,715 200,367 - 148,306
d SERVICIO DE DISEÑO DEL PROYECTO DE INSTALACIONES 299,509 - 161,076 - - - - - 2,202
e SERVICIO DE REVISIÓN DE PROYECTO HVAC 9,554 - 2,375 - - - - - f SERVICIO DE DISEÑO DE ILUMINACIÓN Y SEÑALÉTICA
Y VÍAL
24,267 - 17,372 - - - - - g SERVICIOS LEGALES 1,463,529 - - 1,165,001 90,250 89,653 93,364 - 23,511
h SERVICIO DE DISEÑO, INSTALACIÓN Y SUMINISTRO DE GAS 4,566 - 4,566 - - - - - j SERVICIO DE INSTALACIÓN Y SUMINISTRO ELÉCTRICO 18,748 - - - 18,748 - - - - k SERVICIO DE INSTALACIÓN Y SUMINISTRO AGUA Y DESAGUE 3,529 - - - 3,529 - - - - l SERVICIO DE SEGURIDAD 70,138 - - - 9,551 9,551 9,551 9,551 9,551
m SERVICIO DE DISEÑO DE ARQUITECTURA 1,057,827 - 434,089 12,210 8,140 - - - 189,761
n SERVICIO DE ASESORÍA Y SUPERVISIÓN FINANCIERA 247,065 - - - 85,107 80,979 80,979 - o SERVICIOS DE MARKETING 29,073 - - - 14,353 - - - 14,720
p SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y GERENCIAMIENTO 54,993 - - - 54,426 - - - - q SERVICIOS AMBIENTALES 31,427 - 31,427 - - - - - - r SERVICIOS DE ASESORÍA DE RESPONSABILIDAD SOCIAL 42,232.00 - - - 15,877 15,877 - - - s SERVICIO DE DISEÑO DE PAISAJISMO 39,836 - - - - - - - - t SERVICIO DE DISEÑO DE INTERIORES 23,000 - - - - - - - - u SERVICIO DE GERENCIAMIENTO Y SUPERVISIÓN 1,938,318 - 139,113 139,113 139,113 139,113 139,113 139,113 139,113
w SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA LA OBTENCION DE LA
CERTIFICACIÓN LEED
35,994 - - - - - - - 3,460
x SERVICIOS DE INSTALACIÓN DE MAQUINARIA Y EQUIPO
INDUSTRIALES PARA EL PROYECTO
3,600 - - - - - - - - 3 BIENES Y EQUIPOS 1,186,950 - - - - - - - -
TOTAL INVERSIÓN ACUMULADA USD 50,378,333 532,124 1,483,121 1,848,448 1,530,677 4,271,165 2,873,496 414,726 530,624
Notas Se precisa que el Proyecto no tiene etapa de pruebas
ANEXO
PROYECTO CONJUNTO COMERCIAL LA MOLINA
UBICACIÓN: AV. LA UNIVERSIDAD ESQUINA CON CALLE 01 - LA MOLINA
PROPIETARIO: STRIP CENTERS DEL PERU S.A.C.

CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE INVERSIONES
Montos en USD sin incluir IGV
CONCEPTOS DEL CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE INVERSIONES Ene-21 Feb-21 Mar-21 Abr-21 May-21 Jun-21 Jul-21 Ago-21
1 CONTRATOS 43,095,981 - - - - - - - - a CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - DEMOLICIÓN /
EXCAVACIÓN Y MURO PANTALLA
5,321,241 - - - - - - - - b CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - ESTRUCTURA DE
EDIFICACIÓN (CASCO GRIS+ TABIQUES+VIGAS)
14,820,278 - - - - - - - - c CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - TERMINACIONES
ESTACIONAMIENTO
702,642 - - - - - - - - d CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - TERMINACIONES
ÁREAS COMUNES
8,968,070 - - - - - - - - e CONTRATO DE TERMINACIÓN DE LOCALES 289,584 - - - - - - - - f CONTRATO DE INSTALACIONES DE EQUIPOS,
AUTOMATIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO ELÉCTRICO
11,899,017 - - - - - - - - g CONTRATO DE OBRAS EXTERIORES (Obras IISS, Gas Natural, otros)
1,095,149 - - - - - - - - 2 SERVICIO DE ASESORÍA TÉCNICA DE ESPECIALIDADES
DE OBRA
6,095,402 20,512 18,422 138,950 40,060 48,926 18,422 145,518 40,203
a SERVICIO DE LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO 7,396 - - - - - - - - b SERVICIO DE MECÁNICA DE SUELOS - EMS 16,576 - - - - - - - - 24 NORMAS LEGALES Domingo 7 de mayo de 2023
CONCEPTOS DEL CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE INVERSIONES Ene-21 Feb-21 Mar-21 Abr-21 May-21 Jun-21 Jul-21 Ago-21
c SERVICIO DE DISEÑO DE ESTRUCTURAS Y CONSULTORÍA
TÉCNICA
674,225 - - 25,075 - 25,075 - - - d SERVICIO DE DISEÑO DEL PROYECTO DE INSTALACIONES 299,509 2,090 - 2,090 14,942 5,429 - 2,612 5,429
e SERVICIO DE REVISIÓN DE PROYECTO HVAC 9,554 - - - - - - - f SERVICIO DE DISEÑO DE ILUMINACIÓN Y SEÑALÉTICA Y VÍAL 24,267 - - - 1,552 - - - 4,585
g SERVICIOS LEGALES 1,463,529 - - - - - - - - h SERVICIO DE DISEÑO, INSTALACIÓN Y SUMINISTRO DE GAS 4,566 - - - - - - - - j SERVICIO DE INSTALACIÓN Y SUMINISTRO ELÉCTRICO 18,748 - - - - - - - - k SERVICIO DE INSTALACIÓN Y SUMINISTRO AGUA Y DESAGUE 3,529 - - - - - - - - l SERVICIO DE SEGURIDAD 70,138 - - - - - - - - m SERVICIO DE DISEÑO DE ARQUITECTURA 1,057,827 - - 93,363 564 - - 124,484 - n SERVICIO DE ASESORÍA Y SUPERVISIÓN FINANCIERA 247,065 - - - - - - - - o SERVICIOS DE MARKETING 29,073 - - - - - - - - p SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y GERENCIAMIENTO 54,993 - - - - - - - - q SERVICIOS AMBIENTALES 31,427 - - - - - - - - r SERVICIOS DE ASESORÍA DE RESPONSABILIDAD SOCIAL 42,232.00 - - - - - - - - s SERVICIO DE DISEÑO DE PAISAJISMO 39,836 - - - - - - - 2,584
t SERVICIO DE DISEÑO DE INTERIORES 23,000 - - - - - - - - u SERVICIO DE GERENCIAMIENTO Y SUPERVISIÓN 1,938,318 18,422 18,422 18,422 18,422 18,422 18,422 18,422 25,605
w SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA LA OBTENCION DE LA
CERTIFICACIÓN LEED
35,994 - - - 4,580 - - - 2,000
x SERVICIOS DE INSTALACIÓN DE MAQUINARIA Y EQUIPO
INDUSTRIALES PARA EL PROYECTO
3,600 - - - - - - - - 3 BIENES Y EQUIPOS 1,186,950 - - - - - - - -
TOTAL INVERSIÓN ACUMULADA USD 50,378,333 20,512 18,422 138,950 40,060 48,926 18,422 145,518 40,203
Notas Se precisa que el Proyecto no tiene etapa de pruebas
ANEXO
PROYECTO CONJUNTO COMERCIAL LA MOLINA
UBICACIÓN: AV. LA UNIVERSIDAD ESQUINA CON CALLE 01 - LA MOLINA
PROPIETARIO: STRIP CENTERS DEL PERU S.A.C.

CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE INVERSIONES
Montos en USD sin incluir IGV
CONCEPTOS DEL CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE INVERSIONES Set-21 Oct-21 Nov-21 Dic-21 Ene-22 Feb-22 Mar-22 Abr-22
1 CONTRATOS 43,095,981 - - - - - - - - a CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - DEMOLICIÓN /
EXCAVACIÓN Y MURO PANTALLA
5,321,241 - - - - - - - - b CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - ESTRUCTURA DE
EDIFICACIÓN (CASCO GRIS+ TABIQUES+VIGAS)
14,820,278 - - - - - - - - c CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - TERMINACIONES
ESTACIONAMIENTO
702,642 - - - - - - - - d CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - TERMINACIONES
ÁREAS COMUNES
8,968,070 - - - - - - - - e CONTRATO DE TERMINACIÓN DE LOCALES 289,584 - - - - - - - - f CONTRATO DE INSTALACIONES DE EQUIPOS,
AUTOMATIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO ELÉCTRICO
11,899,017 - - - - - - - - g CONTRATO DE OBRAS EXTERIORES (Obras IISS, Gas Natural, otros)
1,095,149 - - - - - - - - 2 SERVICIO DE ASESORÍA TÉCNICA DE ESPECIALIDADES
DE OBRA
6,095,402 29,399 86,922 - 45,550 101,671 30,022 28,643 3,149
a SERVICIO DE LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO 7,396 - - - - - - - - b SERVICIO DE MECÁNICA DE SUELOS - EMS 16,576 - - - - - - - - c SERVICIO DE DISEÑO DE ESTRUCTURAS Y CONSULTORÍA
TÉCNICA
674,225 - 29,254 - - 40,145 3,695 - - d SERVICIO DE DISEÑO DEL PROYECTO DE INSTALACIONES 299,509 - 23,008 - - - - - - e SERVICIO DE REVISIÓN DE PROYECTO HVAC 9,554 - - - - - - - - f SERVICIO DE DISEÑO DE ILUMINACIÓN Y SEÑALÉTICA
Y VÍAL
24,267 - 758 - - - - - - g SERVICIOS LEGALES 1,463,529 - - - - - - - - h SERVICIO DE DISEÑO, INSTALACIÓN Y SUMINISTRO DE GAS 4,566 - - - - - - - - j SERVICIO DE INSTALACIÓN Y SUMINISTRO ELÉCTRICO 18,748 - - - - - - - - k SERVICIO DE INSTALACIÓN Y SUMINISTRO AGUA Y DESAGUE 3,529 - - - - - - - - l SERVICIO DE SEGURIDAD 70,138 - - - - - - - - m SERVICIO DE DISEÑO DE ARQUITECTURA 1,057,827 - 6,690 - - 23,068 - - 1,349
n SERVICIO DE ASESORÍA Y SUPERVISIÓN FINANCIERA 247,065 - - - - - - - - 25 NORMAS LEGALES
Domingo 7 de mayo de 2023
CONCEPTOS DEL CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE INVERSIONES Set-21 Oct-21 Nov-21 Dic-21 Ene-22 Feb-22 Mar-22 Abr-22
o SERVICIOS DE MARKETING 29,073 - - - - - - - - p SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y GERENCIAMIENTO 54,993 - - - - - - - - q SERVICIOS AMBIENTALES 31,427 - - - - - - - - r SERVICIOS DE ASESORÍA DE RESPONSABILIDAD SOCIAL 42,232.00 - - - - - - - - s SERVICIO DE DISEÑO DE PAISAJISMO 39,836 2,794 1,607 - - - - - 1,800
t SERVICIO DE DISEÑO DE INTERIORES 23,000 - - - - 23,000 - - - u SERVICIO DE GERENCIAMIENTO Y SUPERVISIÓN 1,938,318 25,605 25,605 - 45,550 15,458 16,577 28,643 - w SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA LA OBTENCION DE LA
CERTIFICACIÓN LEED
35,994 1,000 - - - - 9,750 - - x SERVICIOS DE INSTALACIÓN DE MAQUINARIA Y EQUIPO
INDUSTRIALES PARA EL PROYECTO
3,600 - - - - - - - - 3 BIENES Y EQUIPOS 1,186,950 - - - - - - - -
TOTAL INVERSIÓN ACUMULADA USD 50,378,333 29,399 86,922 - 45,550 101,671 30,022 28,643 3,149
Notas Se precisa que el Proyecto no tiene etapa de pruebas
ANEXO
PROYECTO CONJUNTO COMERCIAL LA MOLINA
UBICACIÓN: AV. LA UNIVERSIDAD ESQUINA CON CALLE 01 - LA MOLINA
PROPIETARIO: STRIP CENTERS DEL PERU S.A.C.

CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE INVERSIONES
Montos en USD sin incluir IGV
CONCEPTOS DEL CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE INVERSIONES May-22 Jun-22 Jul-22 Ago-22 Set-22 Oct-22 Nov-22 Dic-22
1 CONTRATOS 43,095,981 - 19,318 - 28,235 - - - - a CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - DEMOLICIÓN /
EXCAVACIÓN Y MURO PANTALLA
5,321,241 - - - - - - - - b CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - ESTRUCTURA DE
EDIFICACIÓN (CASCO GRIS+ TABIQUES+VIGAS)
14,820,278 - - - - - - - - c CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - TERMINACIONES
ESTACIONAMIENTO
702,642 - 3,163 - 3,198 - - - - d CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - TERMINACIONES
ÁREAS COMUNES
8,968,070 - - - - - - - - e CONTRATO DE TERMINACIÓN DE LOCALES 289,584 - - - - - - - - f CONTRATO DE INSTALACIONES DE EQUIPOS,
AUTOMATIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO ELÉCTRICO
11,899,017 - - - - - - - - g CONTRATO DE OBRAS EXTERIORES (Obras IISS, Gas Natural, otros)
1,095,149 - 16,155 - 25,037 - - - - 2 SERVICIO DE ASESORÍA TÉCNICA DE ESPECIALIDADES
DE OBRA
6,095,402 58,949 60,464 20,865 16,840 13,463 18,328 2,042 30,880
a SERVICIO DE LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO 7,396 - - - - - - - - b SERVICIO DE MECÁNICA DE SUELOS - EMS 16,576 - - - - - - - - c SERVICIO DE DISEÑO DE ESTRUCTURAS Y CONSULTORÍA
TÉCNICA
674,225 - 5,326 4,625 6,418 2,703 - - - d SERVICIO DE DISEÑO DEL PROYECTO DE INSTALACIONES 299,509 37,005 6,461 - 6,722 - - - - e SERVICIO DE REVISIÓN DE PROYECTO HVAC 9,554 - - - - - - - - f SERVICIO DE DISEÑO DE ILUMINACIÓN Y SEÑALÉTICA Y VÍAL 24,267 - - - - - - - - g SERVICIOS LEGALES 1,463,529 - - - - - 1,750 - - h SERVICIO DE DISEÑO, INSTALACIÓN Y SUMINISTRO DE GAS 4,566 - - - - - - - - j SERVICIO DE INSTALACIÓN Y SUMINISTRO ELÉCTRICO 18,748 - - - - - - - - k SERVICIO DE INSTALACIÓN Y SUMINISTRO AGUA Y DESAGUE 3,529 - - - - - - - - l SERVICIO DE SEGURIDAD 70,138 - 14,342 - - - 8,041 - - m SERVICIO DE DISEÑO DE ARQUITECTURA 1,057,827 21,944 14,800 - 3,700 - - - 20,402
n SERVICIO DE ASESORÍA Y SUPERVISIÓN FINANCIERA 247,065 - - - - - - - - o SERVICIOS DE MARKETING 29,073 - - - - - - - - p SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y GERENCIAMIENTO 54,993 - - - - - 567 - - q SERVICIOS AMBIENTALES 31,427 - - - - - - - - r SERVICIOS DE ASESORÍA DE RESPONSABILIDAD SOCIAL 42,232.00 - - - - - - 10,478
s SERVICIO DE DISEÑO DE PAISAJISMO 39,836 - - - - 2,550 - - - t SERVICIO DE DISEÑO DE INTERIORES 23,000 - - - - - - - - u SERVICIO DE GERENCIAMIENTO Y SUPERVISIÓN 1,938,318 - 16,610 16,240 - 8,210 7,970 - - w SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA LA OBTENCION DE LA
CERTIFICACIÓN LEED
35,994 - 2,925 - - - - 2,042 - x SERVICIOS DE INSTALACIÓN DE MAQUINARIA Y EQUIPO
INDUSTRIALES PARA EL PROYECTO
3,600 - - - - - - - - 3 BIENES Y EQUIPOS 1,186,950 - - - - - - - -
TOTAL INVERSIÓN ACUMULADA USD 50,378,333 58,949 79,782 20,865 45,075 13,463 18,328 2,042 30,880
Notas Se precisa que el Proyecto no tiene etapa de pruebas 26 NORMAS LEGALES Domingo 7 de mayo de 2023
ANEXO
PROYECTO CONJUNTO COMERCIAL LA MOLINA
UBICACIÓN: AV. LA UNIVERSIDAD ESQUINA CON CALLE 01 - LA MOLINA
PROPIETARIO: STRIP CENTERS DEL PERU S.A.C.

CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE INVERSIONES
Montos en USD sin incluir IGV
CONCEPTOS DEL CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE INVERSIONES Ene-23 Feb-23 Mar-23 Abr-23 May-23 Jun-23 Jul-23 Ago-23
1 CONTRATOS 43,095,981 65,805 60,769 58,087 2,237,294 2,353,251 1,734,384 2,882,841 2,026,648
a CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - DEMOLICIÓN /
EXCAVACIÓN Y MURO PANTALLA
5,321,241 - - - - - - - - b CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - ESTRUCTURA DE
EDIFICACIÓN (CASCO GRIS+ TABIQUES+VIGAS)
14,820,278 - - - 2,179,207 291,343 304,665 1,596,599 1,137,006
c CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - TERMINACIONES
ESTACIONAMIENTO
702,642 - - - - - 143,698 32,926 27,131
d CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - TERMINACIONES
ÁREAS COMUNES
8,968,070 - - - - 1,784,732 131,416 94,271 77,534
e CONTRATO DE TERMINACIÓN DE LOCALES 289,584 - - - - - - - - f CONTRATO DE INSTALACIONES DE EQUIPOS,
AUTOMATIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO ELÉCTRICO
11,899,017 - - - - 242,736 1,106,843 1,109,063 734,995
g CONTRATO DE OBRAS EXTERIORES (Obras IISS, Gas Natural, otros)
1,095,149 65,805.00 60,769.00 58,087.00 58,087.00 34,440 47,762 49,982 49,982
2 SERVICIO DE ASESORÍA TÉCNICA DE ESPECIALIDADES
DE OBRA
6,095,402 96,073 64,105 43,715 41,772 35,605 62,246 41,147 41,147
a SERVICIO DE LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO 7,396 - - - - - - - - b SERVICIO DE MECÁNICA DE SUELOS - EMS 16,576 - - - - - - - - c SERVICIO DE DISEÑO DE ESTRUCTURAS Y CONSULTORÍA
TÉCNICA
674,225 7,179 - - - - - - - d SERVICIO DE DISEÑO DEL PROYECTO DE INSTALACIONES 299,509 16,110 14,333 - - - - - - e SERVICIO DE REVISIÓN DE PROYECTO HVAC 9,554 7,179 - - - - - - - f SERVICIO DE DISEÑO DE ILUMINACIÓN Y SEÑALÉTICA
Y VÍAL
24,267 - - - - - - - - g SERVICIOS LEGALES 1,463,529 - - - - - - - - h SERVICIO DE DISEÑO, INSTALACIÓN Y SUMINISTRO DE GAS 4,566 - - - - - - - - j SERVICIO DE INSTALACIÓN Y SUMINISTRO ELÉCTRICO 18,748 - - - - - - - - k SERVICIO DE INSTALACIÓN Y SUMINISTRO AGUA Y DESAGUE 3,529 - - - - - - - - l SERVICIO DE SEGURIDAD 70,138 - - - - - - - - m SERVICIO DE DISEÑO DE ARQUITECTURA 1,057,827 30,000 18,000 11,943 10,000 10,000 23,320 - - n SERVICIO DE ASESORÍA Y SUPERVISIÓN FINANCIERA 247,065 - - - - - - - - o SERVICIOS DE MARKETING 29,073 - - - - - - - - p SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y GERENCIAMIENTO 54,993 - - - - - - - - q SERVICIOS AMBIENTALES 31,427 - - - - - - - - r SERVICIOS DE ASESORÍA DE RESPONSABILIDAD SOCIAL 42,232.00 - - - - - - - - s SERVICIO DE DISEÑO DE PAISAJISMO 39,836 10,000 6,167 6,167 6,167 - - - - t SERVICIO DE DISEÑO DE INTERIORES 23,000 - - - - - - u SERVICIO DE GERENCIAMIENTO Y SUPERVISIÓN 1,938,318 25,605 25,605 25,605 25,605 25,605 38,926 41,147 41,147
w SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA LA OBTENCION DE LA
CERTIFICACIÓN LEED
35,994 - - - - - - - - x SERVICIOS DE INSTALACIÓN DE MAQUINARIA Y EQUIPO
INDUSTRIALES PARA EL PROYECTO
3,600 - - - - - - - - 3 BIENES Y EQUIPOS 1,186,950 - 118,695 712,170 - - - - 118,695
TOTAL INVERSIÓN ACUMULADA USD 50,378,333 161,878 243,569 813,972 2,279,066 2,388,856 1,796,630 2,923,988 2,186,490
Notas Se precisa que el Proyecto no tiene etapa de pruebas
ANEXO
PROYECTO CONJUNTO COMERCIAL LA MOLINA
UBICACIÓN: AV. LA UNIVERSIDAD ESQUINA CON CALLE 01 - LA MOLINA
PROPIETARIO: STRIP CENTERS DEL PERU S.A.C.

CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE INVERSIONES
Montos en USD sin incluir IGV
CONCEPTOS DEL CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE INVERSIONES Set-23 Oct-23 Nov-23 Dic-23 Ene-24 Feb-24 Mar-24 Abr-24
1 CONTRATOS 43,095,981 1,660,739 1,649,294 2,799,495 2,716,900 2,914,180 2,752,242 2,215,291 2,347,884
a CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - DEMOLICIÓN /
EXCAVACIÓN Y MURO PANTALLA
5,321,241 - - - - - - - b CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - ESTRUCTURA DE
EDIFICACIÓN (CASCO GRIS+ TABIQUES+VIGAS)
14,820,278 1,121,464 1,121,464 1,162,646 987,849 777,663 144,740 115,792 - c CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - TERMINACIONES
ESTACIONAMIENTO
702,642 98,500 92,712 69,534 69,534 69,534 69,534 23,178 - 27 NORMAS LEGALES
Domingo 7 de mayo de 2023
CONCEPTOS DEL CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE INVERSIONES Set-23 Oct-23 Nov-23 Dic-23 Ene-24 Feb-24 Mar-24 Abr-24
d CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - TERMINACIONES
ÁREAS COMUNES
8,968,070 22,627 16,970 341,958 361,764 705,721 668,946 1,239,342 1,583,301
e CONTRATO DE TERMINACIÓN DE LOCALES 289,584 - - - 72,396 72,396 72,396 72,396 - f CONTRATO DE INSTALACIONES DE EQUIPOS,
AUTOMATIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO ELÉCTRICO
11,899,017 383,708 383,708 1,190,917 1,190,917 1,190,917 1,698,677 666,634 666,634
g CONTRATO DE OBRAS EXTERIORES (Obras IISS, Gas Natural, otros)
1,095,149 34,440 34,440 34,440 34,440 97,949 97,949 97,949 97,949
2 SERVICIO DE ASESORÍA TÉCNICA DE ESPECIALIDADES
DE OBRA
6,095,402 25,605 25,605 25,605 25,605 25,605 25,605 43,755 43,755
a SERVICIO DE LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO 7,396 - - - - - - - - b SERVICIO DE MECÁNICA DE SUELOS - EMS 16,576 - - - - - - - - c SERVICIO DE DISEÑO DE ESTRUCTURAS Y CONSULTORÍA
TÉCNICA
674,225 - - - - - - - - d SERVICIO DE DISEÑO DEL PROYECTO DE INSTALACIONES 299,509 - - - - - - - - e SERVICIO DE REVISIÓN DE PROYECTO HVAC 9,554 - - - - - - - - f SERVICIO DE DISEÑO DE ILUMINACIÓN Y SEÑALÉTICA
Y VÍAL
24,267 - - - - - - - - g SERVICIOS LEGALES 1,463,529 - - - - - - - - h SERVICIO DE DISEÑO, INSTALACIÓN Y SUMINISTRO DE GAS 4,566 - - - - - - - - j SERVICIO DE INSTALACIÓN Y SUMINISTRO ELÉCTRICO 18,748 - - - - - - - - k SERVICIO DE INSTALACIÓN Y SUMINISTRO AGUA Y DESAGUE 3,529 - - - - - - - - l SERVICIO DE SEGURIDAD 70,138 - - - - - - - - m SERVICIO DE DISEÑO DE ARQUITECTURA 1,057,827 - - - - - - - - n SERVICIO DE ASESORÍA Y SUPERVISIÓN FINANCIERA 247,065 - - - - - - - - o SERVICIOS DE MARKETING 29,073 - - - - - - - - p SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y GERENCIAMIENTO 54,993 - - - - - - - - q SERVICIOS AMBIENTALES 31,427 - - - - - - - - r SERVICIOS DE ASESORÍA DE RESPONSABILIDAD SOCIAL 42,232.00 - - - - - - - - s SERVICIO DE DISEÑO DE PAISAJISMO 39,836 - - - - - - - - t SERVICIO DE DISEÑO DE INTERIORES 23,000 - - - - - - - - u SERVICIO DE GERENCIAMIENTO Y SUPERVISIÓN 1,938,318 25,605 25,605 25,605 25,605 25,605 25,605 43,755 43,755
w SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA LA OBTENCION DE LA
CERTIFICACIÓN LEED
35,994 - - - - - - - - x SERVICIOS DE INSTALACIÓN DE MAQUINARIA Y EQUIPO
INDUSTRIALES PARA EL PROYECTO
3,600 - - - - - - - - 3 BIENES Y EQUIPOS 1,186,950 - - 47,478 47,478 47,478 47,478 47,478 -
TOTAL INVERSIÓN ACUMULADA USD 50,378,333 1,686,344 1,674,899 2,872,578 2,789,983 2,987,263 2,825,325 2,306,524 2,391,639
Notas Se precisa que el Proyecto no tiene etapa de pruebas
ANEXO
PROYECTO CONJUNTO COMERCIAL LA MOLINA
UBICACIÓN: AV. LA UNIVERSIDAD ESQUINA CON CALLE 01 - LA MOLINA
PROPIETARIO: STRIP CENTERS DEL PERU S.A.C.

CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE INVERSIONES
Montos en USD sin incluir IGV
CONCEPTOS DEL CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE INVERSIONES May-24 Jun-24 Jul-24 Ago-24 Set-24 Oct-24 30/11/2024 GASTO
TOTAL
1 CONTRATOS 43,095,981 1,139,616 1,040,129 373,495 373,495 222,754 222,754 - 43,095,981
a CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - DEMOLICIÓN /
EXCAVACIÓN Y MURO PANTALLA
5,321,241 - 5,321,241
b CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - ESTRUCTURA DE
EDIFICACIÓN (CASCO GRIS+ TABIQUES+VIGAS)
14,820,278 - - - - - - - 14,820,278
c CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - TERMINACIONES
ESTACIONAMIENTO
702,642 - - - - - - - 702,642
d CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - TERMINACIONES
ÁREAS COMUNES
8,968,070 373,495 373,495 373,495 373,495 222,754 222,754 8,968,070
e CONTRATO DE TERMINACIÓN DE LOCALES 289,584 - - - - - - - 289,584
f CONTRATO DE INSTALACIONES DE EQUIPOS,
AUTOMATIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO ELÉCTRICO
11,899,017 666,634 666,634 - - - - - 11,899,017
g CONTRATO DE OBRAS EXTERIORES (Obras IISS, Gas Natural, otros)
1,095,149 99,487 - - - - - 1,095,149
2 SERVICIO DE ASESORÍA TÉCNICA DE ESPECIALIDADES
DE OBRA
6,095,402 43,755 48,992 1,200 3,700 3,700 - 25,605 6,095,402
a SERVICIO DE LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO 7,396 - - - - - - - 7,396
b SERVICIO DE MECÁNICA DE SUELOS - EMS 16,576 - - - - - - - 16,576
c SERVICIO DE DISEÑO DE ESTRUCTURAS Y CONSULTORÍA
TÉCNICA
674,225 - - - - - - - 674,225
28 NORMAS LEGALES Domingo 7 de mayo de 2023
CONCEPTOS DEL CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE INVERSIONES May-24 Jun-24 Jul-24 Ago-24 Set-24 Oct-24 30/11/2024 GASTO
TOTAL
d SERVICIO DE DISEÑO DEL PROYECTO DE INSTALACIONES 299,509 - - - - - - - 299,509
e SERVICIO DE REVISIÓN DE PROYECTO HVAC 9,554 - - - - - - - 9,554
f SERVICIO DE DISEÑO DE ILUMINACIÓN Y SEÑALÉTICA
Y VÍAL
24,267 - - - - - - - 24,267
g SERVICIOS LEGALES 1,463,529 - - - - - - - 1,463,529
h SERVICIO DE DISEÑO, INSTALACIÓN Y SUMINISTRO DE GAS 4,566 - - - - - - - 4,566
j SERVICIO DE INSTALACIÓN Y SUMINISTRO ELÉCTRICO 18,748 - - - - - - - 18,748
k SERVICIO DE INSTALACIÓN Y SUMINISTRO AGUA Y DESAGUE 3,529 - - - - - - - 3,529
l SERVICIO DE SEGURIDAD 70,138 - - - - - - - 70,138
m SERVICIO DE DISEÑO DE ARQUITECTURA 1,057,827 - - - - - - - 1,057,827
n SERVICIO DE ASESORÍA Y SUPERVISIÓN FINANCIERA 247,065 - - - - - - - 247,065
o SERVICIOS DE MARKETING 29,073 - - - - - - - 29,073
p SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y GERENCIAMIENTO 54,993 - - - - - - - 54,993
q SERVICIOS AMBIENTALES 31,427 - - - - - - - 31,427
r SERVICIOS DE ASESORÍA DE RESPONSABILIDAD SOCIAL 42,232.00 - - - - - - - 42,232
s SERVICIO DE DISEÑO DE PAISAJISMO 39,836 - - - - - - - 39,836
t SERVICIO DE DISEÑO DE INTERIORES 23,000 - - - - - - - 23,000
u SERVICIO DE GERENCIAMIENTO Y SUPERVISIÓN 1,938,318 43,755 43,755 - - - - 25,605 1,938,318
w SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA LA OBTENCION DE LA
CERTIFICACIÓN LEED
35,994 - 5,237 - 2,500 2,500 - - 35,994
x SERVICIOS DE INSTALACIÓN DE MAQUINARIA Y EQUIPO
INDUSTRIALES PARA EL PROYECTO
3,600 - - 1,200 1,200 1,200 - - 3,600
3 BIENES Y EQUIPOS 1,186,950 - - - - - - - 1,186,950
TOTAL INVERSIÓN ACUMULADA USD 50,378,333 1,183,371 1,089,121 374,695 377,195 226,454 222,754 25,605 50,378,333
Notas Se precisa que el Proyecto no tiene etapa de pruebas

NORMA LEGAL:

• Titulo: RM 215-2023-VIVIENDA Modifican los artículos 2 y 3 de la Nº 151-2022-VIVIENDA
• Tipo de norma : RESOLUCIÓN MINISTERIAL
• Numero : 215-2023-VIVIENDA
• Emitida por : Transportes y Comunicaciones - Poder Ejecutivo
• Fecha de emision : 2023-05-07
• Fecha de aplicacion : 2023-05-08