RESOLUCIÓN N° 163-2013/SBN-DGPE-SDAPE San Isidro, 30 de setiembre de 2013 Visto el Expediente N° 399-2013/SBN-SDAPE, correspondiente al trámite de primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno de 14 764,96 m², ubicado en el cruce de las Avenidas 200 Millas, Universitaria y Mariano Pastor Sevilla, colindante al Parque Zonal Huascar, en el distrito de Villa El Salvador, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, es el Ente Rector viernes, octubre 11, 2013

RESOLUCIÓN N° 163-2013/SBN-DGPE-SDAPE
San Isidro, 30 de setiembre de 2013
Visto el Expediente N° 399-2013/SBN-SDAPE, correspondiente al trámite de primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno de 14 764,96 m², ubicado en el cruce de las Avenidas 200 Millas, Universitaria y Mariano Pastor Sevilla, colindante al Parque Zonal Huascar, en el distrito de Villa El Salvador, provincia y departamento de Lima;

CONSIDERANDO:

Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, es el Ente Rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales encargado de normar y supervisar las acciones que realicen las entidades que conforman el mencionado Sistema, en materia de adquisición, disposición, administración y registro de los bienes estatales a nivel nacional, así como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes estatales que se encuentran bajo su competencia, procurando optimizar su uso y valor, conforme a la Ley N° 29151 - Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales - y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA;

Que, revisada la base gráfica de propiedades con la que cuenta esta Superintendencia, se identificó el terreno de 77 998,03 m², ubicado en el cruce de las Avenidas 200
Millas, Universitaria y Mariano Pastor Sevilla, colindante al Parque Zonal Huascar, en el distrito de Villa El Salvador, provincia y departamento de Lima, que se encontraría sin inscripción registral;

Que, solicitada la consulta catastral pertinente, la Zona Registral N°IX – Sede Lima, con Oficio N° 441-2013-SUNARP/Z.R.N°IX/GPI de fecha 04 de marzo de 2013 remitió el Informe Técnico N° 2632-2013-SUNARP-Z.R.N°IX/OC, en el que se concluye que el predio en consulta se visualiza parcialmente sobre el ámbito inscrito en las Partidas Electrónicas N° 12339725, N° P03054543, N° P03146123 y parcialmente sobre ámbito del cual en la base gráfica no se puede verificar la existencia o no, de predios inscritos en el área en consulta;

Que, con la finalidad de incorporar el predio a favor del Estado, se procedió a redefinir el área a 14 764,96
m², ubicado en el cruce de las Avenidas 200 Millas, Universitaria y Mariano Pastor Sevilla, colindante al Parque Zonal Huáscar, en el distrito de Villa El Salvador, provincia y departamento de Lima;

Que, en mérito a la consulta catastral solicitada, la Oficina de Catastro de la Zona Registral N° IX –Sede Lima, mediante Informe Técnico N° 6636-2013-SUNARP-Z.R.N°IX/OC de fecha 09 de mayo de 2013, señala que el terreno en consulta se encuentra ubicado sobre ámbito del cual en la base gráfica no se puede verificar la existencia o no, de predios inscritos en el área en consulta;

Que, el tercer párrafo del artículo 16° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios señala que no impide la inmatriculación, el Informe Técnico que señale la imposibilidad de determinar si el predio se encuentra inscrito o no.

Que, realizada la inspección técnica con fecha 12 de julio de 2013, se verificó que el terreno es de naturaleza eriaza, con suelos de textura arenosa, el cual presenta topografía suave;

Que, el Artículo 23° de la Ley N° 29151 "Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales" establece que los predios que no se encuentren inscritos en el Registro de Predios y que no constituyan propiedad de particulares, ni de las Comunidades Campesinas y Nativas, son de dominio del Estado, por lo que corresponde tramitar la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno de 14 764,96 m², de conformidad con el Artículo 38° del Reglamento de la Ley N° 29151, aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA y la Directiva N° 001-2002/SBN, modificada por la Directiva N° 003-2004/ SBN, que regulan el trámite de inscripción de la primera de dominio de predios a favor del Estado;

Que, los incisos a) y p) del Artículo 44° del "Reglamento de Organización y Funciones de la SBN" aprobado por Decreto Supremo N° 016-2010-VIVIENDA, de fecha 21 de diciembre de 2010, facultan a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal, a sustentar y aprobar los actos de adquisición y administración de los bienes estatales bajo su competencia, así como a emitir las Resoluciones en materia de su competencia;

De conformidad con la Ley N° 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA
y modificatorias;

Estando a los fundamentos expuestos en el Informe Técnico Legal N° 0191-2013/SBN-DGPE-SDAPE, de fecha 26 de setiembre de 2013.

SE RESUELVE:

Artículo 1°.- Disponer la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno de 14 764,96 m², ubicado en el cruce de las Avenidas 200 Millas, Universitaria y Mariano Pastor Sevilla, colindante al Parque Zonal Huascar, en el distrito de Villa El Salvador, provincia y departamento de Lima; según el plano y memoria descriptiva que sustentan la presente Resolución.

Artículo 2°.- La Zona Registral N° IX - Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, por el mérito de la presente Resolución, efectuará la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno descrito en el artículo precedente, en el Registro de Predios de Lima.

Regístrese, comuníquese y publíquese.

CARLOS GARCÍA WONG
Subdirector de Administración del Patrimonio Estatal 998067-11
Disponen la primera inscripción de dominio a favor del Estado, representado por la SBN, de predio ubicado en el departamento de Lima
{E}SUBDIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN DEL PATRIMONIO ESTATAL
{N}RESOLUCIÓN N° 146-2013/SBN-DGPE-SDAPE
San Isidro, 30 de septiembre de 2013
Visto el Expediente N° 288-2012/SBN-SDAPE, correspondiente al trámite de inscripción de dominio a favor del Estado representado por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, del predio de 439,70 m², ubicado en el Lote 3 Manzana "C1" Asentamiento Humano "Las Casuarinas de Collique", en el distrito de Comas, provincia y departamento de Lima;

CONSIDERANDO:

Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, es el Ente Rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales encargado de normar y supervisar las acciones que realicen las entidades que conforman el mencionado Sistema, en materia de adquisición, disposición, administración y registro de los bienes estatales a nivel nacional, así como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes estatales que se encuentran bajo su competencia, procurando optimizar su uso y valor, conforme a la Ley N° 29151 - Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales - y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA;

Que, el predio de 439,70 m², ubicado en el Lote 3
Manzana "C1" Asentamiento Humano "Las Casuarinas de Collique", en el distrito de Comas, provincia y departamento de Lima, se encuentra inscrito a favor de la Comisión de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI, en la Partida N° P01093169 del Registro de Predios de Lima y con Registro SINABIP N° 9922, correspondiente al departamento de Lima, a cargo de esta Superintendencia;

Que, mediante Título de Afectación en Uso de fecha 15 de mayo de 2000, la Comisión de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, afectó en uso el predio sub materia a favor del Asentamiento Humano "Las Casuarinas de Collique", para que sea destinado a Local Comunal;

Que, de acuerdo a lo establecido en la Octava Disposición Complementaria y Final del Reglamento de Formalización de la Propiedad Informal de terrenos ocupados por Posesiones Informales, Centros Urbanos Informales y Urbanizaciones Populares a que se refiere el Título I de la Ley N° 28687, aprobado por Decreto Supremo N° 006-2006-VIVIENDA, la Superintendencia de Bienes Nacionales puede emitir resoluciones disponiendo la inscripción de dominio a favor del Estado, en las partidas registrales de los lotes que COFOPRI hubiere afectado en uso conforme a lo establecido en el Decreto Supremo N° 013-99-MTC;

Que, conforme lo establece la Sexta Disposición Complementaria de la Ley N° 29151, "Ley General del Sistema de Bienes Estatales", se dispone el cambio de denominación de la Superintendencia de Bienes Nacionales por Superintendencia Nacional de Bienes Estatales;

Que, con fecha 25 de Julio de 2012 profesionales de la Subdirección de Supervisión realizaron inspección técnica al predio sub materia y constataron que el predio viene siendo utilizado conforme a los fines de la afectación en uso;

Que, con Informe N° 484-2012/SBN-DGPE-SDS, la Subdirección de Supervisión recomienda que esta Subdirección emita la resolución correspondiente disponiendo la inscripción de dominio del predio supervisado a favor del Estado;

Que, encontrándose el predio materia de la presente Resolución afectado en uso por COFOPRI, corresponde inscribir el dominio del mismo a favor del Estado representado por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, manteniéndose la vigencia de dicha afectación en uso;

Que, la Segunda Disposición Complementaria de la Ley N° 28923 – que estableció el Régimen Temporal Extraordinario de Formalización y Titulación de Predios Urbanos, modificó la denominación de la "Comisión de Formalización de la Propiedad Informal " por la de "Organismo de Formalización de la Propiedad Informal", expresando además que podía continuar utilizando las abreviaturas de COFOPRI;

Que, los incisos e) y p) del artículo 44° del "Reglamento de Organización y Funciones de la SBN" aprobado por Decreto Supremo N° 016-2010-VIVIENDA, de fecha 21 de diciembre de 2010, facultan a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal, aprobar la extinción de los actos de administración bajo competencia de la SBN así como aprobar la inscripción de dominio a favor del Estado de los lotes que el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI hubiere afectado en uso, y a emitir las Resoluciones en materia de su competencia;

De conformidad con la Ley N° 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA
y modificatorias;

Estando a los fundamentos expuestos en el Informe Técnico Legal N° 0205-2013/SBN-DGPE-SDAPE, de fecha 27 de setiembre de 2013.

SE RESUELVE:

Artículo 1°.- Disponer la inscripción de dominio a favor del Estado, representado por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, del predio de 439,70 m², ubicado en el Lote 3 Manzana "C1" Asentamiento Humano "Las Casuarinas de Collique", en el distrito de Comas, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida N° P01093169 del Registro de Predios del Lima, quedando vigente la afectación en uso.

Artículo 2°.- La Zona Registral N° IX - Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, por el mérito de la presente Resolución, inscribirá en el Registro de Predios de Lima, la inscripción de dominio a favor del Estado, representado por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, dispuesta en el artículo precedente.

Regístrese, comuníquese.-CARLOS GARCÍA WONG
Subdirector de Administración del Patrimonio Estatal