Aprueban valor total de la tasación correspondiente a predio afectado por la ejecución del Proyecto de la Línea 2 de la Red Básica del Metro de Lima -Sistema Eléctrico de Transporte Masivo de Lima y Callao RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 040-MTC/02 Lima, 5 de febrero de 2015 CONSIDERANDO: Que, mediante la Ley N° 30025 -Ley que facilita la adquisición, expropiación y posesión de bienes inmuebles para obras de infraestructura y declara de necesidad pública la adquisición o expropiación de bienes inmuebles afectados para la lunes, febrero 09, 2015

Aprueban valor total de la tasación correspondiente a predio afectado por la ejecución del Proyecto de la Línea 2 de la Red Básica del Metro de Lima -Sistema Eléctrico de Transporte Masivo de Lima y Callao
RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 040-MTC/02
Lima, 5 de febrero de 2015
CONSIDERANDO:

Que, mediante la Ley N° 30025 -Ley que facilita la adquisición, expropiación y posesión de bienes inmuebles para obras de infraestructura y declara de necesidad pública la adquisición o expropiación de bienes inmuebles afectados para la ejecución de diversas obras de infraestructura, se declaró de necesidad pública la ejecución del Sistema Eléctrico de Transporte Masivo de Lima y Callao, Líneas 1
y 2, y, se autorizó la expropiación de los bienes inmuebles que resulten necesarios para tales fines;

Que, de acuerdo con el artículo 5 de la Ley antes citada, el valor de la tasación para adquirir inmuebles afectados para la ejecución de obras de infraestructura es fijado por la Dirección Nacional de Construcción, actualmente la Dirección de Construcción de la Dirección General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. Asimismo, para la aprobación del Valor Total de la Tasación, se considera el monto fijado por la Dirección de Construcción agregando un porcentaje adicional del 10% del valor comercial del predio y mejoras o cultivos permanentes existentes, de corresponder;

Que, la aprobación del Valor Total de la Tasación se realiza mediante Resolución Ministerial del sector correspondiente;

Que, mediante Oficio N° 46-2015/VIVIENDA-VMCS-DGPRCS-DC, de fecha 21 de enero de 2015, el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento a través de la Dirección de Construcción, remite a la Autoridad Autónoma del Sistema Eléctrico de Transporte Masivo de Lima y Callao, en adelante la AATE el Informe Técnico de T asación con la valuación del predio afectado por la ejecución del Proyecto de la Línea 2 de la Red Básica del Metro de Lima -Sistema Eléctrico de Transporte Masivo de Lima y Callao;

Que, el Gerente de la Unidad Gerencial de Supervisión y Control de Obras de la AATE, a través de los Memorándums N° 003-2015-MTC/33.1 y N° 048-2015-MTC/33.1 hace suyo el contenido de los Informes N° 001-2015-RJQ y N° 007-2015-RJQ, respectivamente, en el cual se identifica al sujeto pasivo, se detalla la ubicación precisa del bien, establece los linderos, medidas perimétricas y área total de acuerdo a las coordenadas UTM de validez universal y señala el valor de tasación correspondiente al predio afectado por la ejecución del Proyecto de la Línea 2 de la Red Básica del Metro de Lima - Sistema Eléctrico de Transporte Masivo de Lima y Callao; por lo que, solicita se inicie el trámite correspondiente para la aprobación del valor de tasación;

Que, mediante Informe N° 005-2015-MTC/33.8, ampliado con el Informe N° 29-2015-MTC/33.8 de la Oficina de Asesoría Legal de la AATE, se emite opinión favorable para la aprobación del valor total de la tasación correspondiente al predio afectado por la ejecución del Proyecto de la Línea 2 de la Red Básica del Metro de Lima - Sistema Eléctrico de Transporte Masivo de Lima y Callao;

De conformidad con la Ley N° 30025 y con el Decreto Supremo N° 021-2007-MTC;

SE RESUELVE:

Artículo 1°.- Aprobación del Valor Total de la Tasación Aprobar el valor total de la tasación, correspondiente a un (01) predio afectado por la ejecución del Proyecto de la Línea 2 de la Red Básica del Metro de Lima - Sistema Eléctrico de Transporte Masivo de Lima y Callao, conforme se detalla en el Anexo que forma parte integrante de la presente resolución.

Artículo 2°.- Notificación al sujeto pasivo Disponer que la Autoridad Autónoma del Sistema Eléctrico de Transporte Masivo de Lima y Callao – AATE
notifique la presente Resolución al sujeto pasivo del predio afectado por la ejecución del Proyecto de la Línea 2 de la Red Básica del Metro de Lima - Sistema Eléctrico de Transporte Masivo de Lima y Callao, a que se refiere el Anexo de esta Resolución, conjuntamente con la oferta de adquisición correspondiente, conforme a las formalidades de notificación establecidas en el numeral 5.5 del artículo 5° de la Ley N° 30025.

Artículo 3°.- Notificación a SUNARP
Notificar a la oficina registral del Registro de Predios de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) correspondiente al inmueble afectado, a fin de que se proceda a realizar la anotación preventiva, de conformidad con el numeral 5.5 del artículo 5° de la Ley
N° 30025.

Regístrese, comuníquese y publíquese
JOSÉ GALLARDO KU
Ministro de Transportes y Comunicaciones
ANEXO
TASACIÓN CORRESPONDIENTE A UN (01) PREDIO AFECTADO POR LA EJECUCIÓN
DEL SISTEMA ELÉCTRICO DE TRANSPORTE MASIVO DE LIMA Y CALLAO DEL PROYECTO DE LA LINEA 2 DE LA RED BÁSICA DEL METRO DE LIMA
No.

CÓDIGO DE
IDENTI-FICACIÓN
DEL PREDIO
SUJETO
ACTIVO
SUJETO
PASIVO
UBICACIÓN
MONTO DE LA
TASACIÓN EN NUEVOS
SOLES MAS EL 10% A
QUE SE REFIERE EL
ARTICULO 5.3 DE LA
LEY 30025
COORDENADAS UTM DE VALIDEZ UNIVERSAL
1 EL21-01
MINISTERIO
DE TRANS-PORTES Y
COMUNI-CACIONES
TEVA
PERU S.A.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL ÁREA
TOTAL DE EDIFICACIÓN:
• Por el frente: En Línea quebrada de 3 tramos, el primero de 16.93 ml, el segundo de 17.15 ml y el tercero de 12.02 ml, colindando con la Av. Nicolás Ayllon (Carretera Central).
• Por la derecha: En Línea recta de 8.79 ml, entrando colindando con el área remanente de propiedad de TEVA
PERU S.A.
• Por la izquierda: En Línea recta de 10.67 ml.
colindando con propiedad de terceros y vía publica.
• Por el Fondo: En Línea quebrada de 2 tramos, el primero de 6.88 ml, y el segundo de 37.52 ml, colindando con el área remanente de propiedad de TEVA
PERU S.A.
ÁREA TOTAL DEL TERRENO: 23, 378.12 m2
ÁREA AFECTADA: 442.47 m2
ÁREA REMANENTE: 22,935.65 m2.

PARTIDA REGISTRAL No. 12717793 del Registro de Predios de Lima de la Zona Registral No. IX Sede Lima, Oficina Registral Lima.

Según consta en el Certificado de Búsqueda Catastral expedida por la Oficina de Catastro de SUNARP de la Zona Registral No. IX Sede Lima, Oficina Registral Lima.

S/. 2’949 627.71
VÉRTICE LADO DISTANCIA ESTE NORTE
4 4-E 12.02 286235.8213 8,666,653.6999
E E-F 17.15 286,246.2226 8666,659.7217
F F-G 16.93 286,261.0617 8,666,668.3128
G G-1 10.67 286,276.0108 8,666,676.2659
1 1-2 6.88 286280.4275 8,666,666.5504
2 2-3 37.52 286,274.2017 8,666,663.6279
3 3-4 8.79 286,240.8313 8,666,646.4827