RESOLUCIÓN Nº 0671-2016/SBN-DGPE-SDAPE San Isidro, 27 de julio de 2016 Visto el Expediente Nº 285-2016/SBN-SDAPE, correspondiente al trámite de primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 463 188,75 m ² , ubicado a la altura de la desembocadura del río Acarí y el límite distrital entre Yauca y Acarí, al Oeste del pueblo tradicional de Yauca, distrito de Yauca, provincia de Caravelí y departamento de Arequipa; y, CONSIDERANDO: Que, la Superintendencia Nacional de Bienes jueves, agosto 04, 2016

RESOLUCIÓN Nº 0671-2016/SBN-DGPE-SDAPE
San Isidro, 27 de julio de 2016
Visto el Expediente Nº 285-2016/SBN-SDAPE, correspondiente al trámite de primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 463
188,75 m ²
, ubicado a la altura de la desembocadura del río Acarí y el límite distrital entre Yauca y Acarí, al Oeste del pueblo tradicional de Yauca, distrito de Yauca, provincia de Caravelí y departamento de Arequipa; y,
CONSIDERANDO:

Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, es el Ente Rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales encargado de normar y supervisar las acciones que realicen las entidades que conforman el mencionado Sistema, en materia de adquisición, disposición, administración y registro de los bienes estatales a nivel nacional, así como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes estatales que se encuentran bajo su competencia, procurando optimizar su uso y valor, conforme a la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA;

Que, revisada la base gráfica de propiedades con la que cuenta esta Superintendencia, se identificó el terreno eriazo de 463 188,75 m 2
, ubicado a la altura de la desembocadura del río Acarí y el límite distrital entre Yauca y Acarí, al Oeste del pueblo tradicional de Yauca, distrito de Yauca, provincia de Caravelí y departamento de Arequipa, que se encontraría libre de inscripción registral;

Que, solicitada la Consulta Catastral, la Zona Registral Nº XII - Sede Arequipa, remitió el Certificado de Búsqueda Catastral de fecha 21 de diciembre de 2015, elaborado en base al Informe Técnico Nº 7987-2015-SUNARP-Z.R.NºXII-OC-BC de fecha 01 de diciembre de 2015 (folios 04 y 05), respecto del predio de 463 188,75 m ²
, informando que no se encuentra ubicado sobre predios actualizados, advirtiendo además que según Carta Nacional 32-N el predio en consulta se encuentra parcialmente sobre Océano Pacífico;

Que, el tercer párrafo del artículo 16º del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos Nº 097-2013-SUNARP-SN señala que no impide la inmatriculación, el informe técnico que señale la imposibilidad de determinar si el predio se encuentra inscrito o no;

Que, realizada la inspección técnica el día 29 de setiembre de 2015 (folio 12), se verificó que la zona norte del predio recae sobre la desembocadura del río Acarí, se trata de un terreno de naturaleza eriaza, ribereño al mar, topografía plana, con suave declive hacia el mar, suelo de textura arenosa, el predio se encuentra en zona de playa protegida, a la fecha de la inspección se encontraba desocupado;

Que, el literal i) y j) del artículo 6º de la Ley Nº 29338
"Ley de Recursos Hídricos" dispone entre otros que las fajas marginales así como otros bienes que señale la Ley, son bienes naturales asociados al agua;

Que, el artículo 7º de la Ley Nº 29338 concordado con el artículo 3º del Reglamento de la Ley Nº29338 aprobado por Decreto Supremo Nº001-2010-AG dispone que los bienes naturales asociados al agua constituyen bienes de dominio público hidráulico;

Que, conforme a los artículos 1º y 2º de la Ley Nº 26856, Ley de Playas, se establece que las playas del litoral de la República son bienes de uso público, inalienables e imprescriptibles;

Que, el artículo 8º del Decreto Supremo Nº 050-2006-EF que aprueba el Reglamento de la Ley Nº 26856, Ley de Playas, establece como "Zona de Playa Protegida"
a la extensión superficial que comprende tanto el área de playas del litoral de la República como a la zona de dominio restringido;

Que, el artículo 2º del Decreto Supremo Nº 010-2008-VIVIENDA, establece que la inmatriculación de la Zona de Playa Protegida y de los terrenos de propiedad estatal ubicados en la Zona de Dominio Restringido en el Registro de Predios, se efectuará mediante Resolución de la SBN;

Que, el artículo 39º del Reglamento de la Ley Nº 29151 aprobado por Decreto Supremo Nº007-2008-596057 NORMAS LEGALES
Jueves 4 de agosto de 2016
El Peruano / VIVIENDA, dispone que la inmatriculación en el Registro de Predios de los predios ubicados en zona de playa y de los terrenos de propiedad estatal ubicados en la zona de dominio restringido corresponde a la SBN, la que deberá disponerse mediante resolución respectiva y que conjuntamente con la memoria descriptiva y el plano perimétrico - ubicación que la sustente, constituyen título suficiente para todos los efectos legales;

Que, el artículo 23º de la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, establece que los predios que no se encuentren inscritos en el Registro de Predios y que no constituyan propiedad de particulares, ni de las Comunidades Campesinas y Nativas, son de dominio del Estado;

Que, encontrándose el terreno en cuestión en zona de playa protegida de dominio público, corresponde tramitar la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 463 188,75 m ²
, de conformidad con el literal i) y j) del artículo 6º y 7º de la Ley Nº 29338, Ley de Recursos Hídricos, en concordancia con el artículo 39º del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA, el artículo 2º del Decreto Supremo Nº 010-2008-VIVIENDA y la Directiva Nº 002-2016/SBN, de fecha 13 de julio de 2016, aprobada en mérito de la Resolución Nº 052-2016/SBN, que regula el trámite de primera inscripción de dominio en el Registro de Predios de las áreas ubicadas en Zona de Playa Protegida;

Que, los incisos a) y p) del artículo 44º del Reglamento de Organización y Funciones de la SBN aprobado por Decreto Supremo Nº 016-2010-VIVIENDA, de fecha 21 de diciembre de 2010, facultan a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal, a sustentar y aprobar los actos de adquisición y administración de los bienes estatales bajo su competencia, así como a emitir las Resoluciones en materia de su competencia;

De conformidad con la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA
y modificatorias;

Estando a los fundamentos expuestos en el Informe Técnico Legal Nº 0863-2016/SBN-DGPE-SDAPE de fecha 12 de julio de 2016 (folios 13 y 14);

SE RESUELVE:

Artículo 1º.- Disponer la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 463
188,75 m 2
, ubicado a la altura de la desembocadura del río Acarí y el límite distrital entre Yauca y Acarí, al Oeste del pueblo tradicional de Yauca, distrito de Yauca, provincia de Caravelí y departamento de Arequipa, según el plano y memoria descriptiva que sustentan la presente Resolución.

Artículo 2º.- La Zona Registral Nº XII - Oficina Registral de Camaná de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, por el mérito de la presente Resolución, efectuará la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno descrito en el artículo precedente, en el Registro de Predios de Camaná.

Regístrese y publíquese.

CARLOS GARCÍA WONG
Subdirector de Administración del Patrimonio Estatal