RESOLUCIÓN Nº 0985-2017/SBN-DGPE-SDAPE San Isidro, 29 de diciembre de 2017 Visto el Expediente Nº 761-2017/SBN-SDAPE, correspondiente al procedimiento para la primera inscripción de dominio de predios del Estado del terreno eriazo de 26 199 667,92 m 2 , ubicado al Sur de la Comunidad Campesina Laca Apacheta y al Oeste de los cerros Santiagune y Chorehueco, Distrito Ichuña, Provincia de General Sánchez Cerro y Departamento de Moquegua; y, CONSIDERANDO: Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales domingo, enero 14, 2018

RESOLUCIÓN Nº 0985-2017/SBN-DGPE-SDAPE
San Isidro, 29 de diciembre de 2017
Visto el Expediente Nº 761-2017/SBN-SDAPE, correspondiente al procedimiento para la primera inscripción de dominio de predios del Estado del terreno eriazo de 26 199 667,92 m 2
, ubicado al Sur de la Comunidad Campesina Laca Apacheta y al Oeste de los cerros Santiagune y Chorehueco, Distrito Ichuña, Provincia de General Sánchez Cerro y Departamento de Moquegua; y,
CONSIDERANDO:

Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, es el Ente Rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales encargado de normar y supervisar las acciones que realicen las entidades que conforman el mencionado Sistema, en materia de adquisición, disposición, administración y registro de los bienes estatales a nivel nacional, así como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes estatales que se encuentran bajo su competencia, procurando optimizar su uso y valor, conforme a la Ley Nº 29151 - Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales - y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA;

Que, revisada la base gráfica de propiedades con la que cuenta esta Superintendencia, se identificó el terreno eriazo de 26 199 667,92 m 2
, ubicado al Sur de la Comunidad Campesina Laca Apacheta y al Oeste de los cerros Santiagune y Chorehueco, Distrito Ichuña, Provincia de General Sánchez Cerro y Departamento de Moquegua, que se encontraría sin inscripción registral;

Que, mediante Oficios Nros. 5342, 5343, 5344, 5345
y 5347-2017/SBN-DGPE-SDAPE todos de fecha 02 de agosto de 2017 (folios 02 al 08), Memorándum Nº 2895-2017/SBN-DGPE-SDAPE de fecha 09 de agosto de 2017 (folio 11), se solicitó información a las siguientes entidades:

Organismo de Formalización de la Propiedad Informal -
COFOPRI, Dirección de Catastro y Saneamiento Físico Legal del Ministerio de Cultura, Dirección Regional de Agricultura del Gobierno Regional de Moquegua, Viceministerio de Interculturalidad del Ministerio de Cultura y Subdirección de Registro y Catastro - SDRC de la SBN respectivamente, a fin de determinar si el área materia de evaluación es susceptible de ser incorporada a favor del Estado;

Que, solicitada la consulta catastral, la Zona Registral Nº XIII - Oficina Registral de Moquegua remitió el Certificado de Búsqueda Catastral de fecha 12 de setiembre de 2017, elaborado en base al Informe Técnico Nº 01634-2017-Z.R.N.XIII/UREG - ORM-U del 09 de setiembre del 2017 (folios 21 al 24) informando que; el predio en consulta se encuentra sobre ámbito donde no se han detectado predios inscritos;

Que, de acuerdo a lo dispuesto en el tercer párrafo del artículo 16º del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos Nº 097-2013-SUNARP-SN "no impide la inmatriculación, el informe técnico que señale la imposibilidad de determinar si el predio se encuentra inscrito o no";

Que, mediante Oficio Nº 5344-2017/SBN-DGPE-SDAPE notificado con fecha 07 de agosto de 2017 (folio 07), se solicitó a la Dirección Regional de Agricultura de Moquegua, informe sobre derechos que pudieran
existir u otorgarse respecto del terreno eriazo materia en evaluación; para lo cual se le otorgó el plazo de siete (07) días hábiles de conformidad a lo establecido por el artículo 56º de la Ley Nº 30230, bajo responsabilidad; sin embargo, dicho plazo ha expirado sin que a la fecha se haya recibido la información solicitada;

Que, de acuerdo a lo descrito en el párrafo precedente, lo cual se condice con lo señalado en el Informe de Brigada Nº 1718-2017/SBN-DGPE-SDAPE de fecha 14 de diciembre de 2017 (folios 40 al 43) se puede concluir que respecto del área materia de evaluación no sería aplicable lo dispuesto en el Decreto Supremo Nro. 026-2003-AG y el Decreto Legislativo Nº 1089;

Que, realizada la inspección técnica con fecha 20 de noviembre de 2017, se observó que el terreno es de forma irregular, la misma que corresponde a un polígono de veintiocho (28) vértices, el 100% del área es de naturaleza eriaza y con muy escasa vegetación, a la fecha de la inspección el predio se encontraba desocupado, conforme consta en la Ficha Técnica Nº 1089-2017/SBN-DGPE-SDAPE de fecha 30 de noviembre de 2017 (folios 33 y 34);

Que, evaluada la información remitida por las entidades citadas en los párrafos precedentes, se puede concluir que el predio no se encuentra superpuesto con propiedad de terceros, comunidades campesinas, restos arqueológicos o áreas en proceso de formalización de la propiedad informal; en consecuencia, corresponde continuar con el procedimiento para la primera inscripción de dominio de predios del Estado;

Que, el artículo 23º de la Ley Nº 29151 "Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales" establece que los predios que no se encuentren inscritos en el Registro de Predios y que no constituyan propiedad de particulares, ni de las Comunidades Campesinas y Nativas, son de dominio del Estado;

Que, el artículo 38º del Decreto Supremo Nº 007-2008- VIVIENDA "Reglamento de la Ley Nº 29151" dispone que la primera inscripción de dominio de predios estatales, sin perjuicio de lo establecido en normas especiales, será sustentada y aprobada por los Gobiernos Regionales o la SBN de acuerdo a sus respectivas competencias;

Que, tratándose de un predio sin inscripción registral, corresponde llevar a cabo el procedimiento para la primera inscripción de dominio de predios del Estado del terreno eriazo de 26 199 667,92 m 2
, de conformidad con el artículo 38º del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA y la Directiva Nº 002-2016/SBN, de fecha 13 de julio de 2016, aprobada en mérito de la Resolución Nº 052-2016/SBN, que regula el procedimiento para la primera inscripción de dominio de predios del Estado;

Que, los incisos a) y p) del artículo 44º del "Reglamento de Organización y Funciones de la SBN" aprobado por Decreto Supremo Nº 016-2010-VIVIENDA, de fecha 21 de diciembre de 2010, facultan a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal, a sustentar y aprobar los actos de adquisición y administración de los bienes estatales bajo su competencia, así como a emitir las Resoluciones en materia de su competencia;

De conformidad con la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA
y modificatorias;

Estando a los fundamentos expuestos en el Informe Técnico Legal Nº 1654-2017/SBN-DGPE-SDAPE de fecha 22 de diciembre de 2017 (folios 44 al 46);

SE RESUELVE:

Artículo 1º.- Disponer la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 26 199
667,92 m 2
, ubicado al Sur de la Comunidad Campesina Laca Apacheta y al Oeste de los cerros Santiagune y Chorehueco, Distrito Ichuña, Provincia de General Sánchez Cerro y Departamento de Moquegua; según el plano y memoria descriptiva que sustentan la presente Resolución.

Artículo 2º.- La Zona Registral Nº XIII - Oficina Registral de Moquegua de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, por el mérito de la presente Resolución, efectuará la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno descrito en el artículo precedente, en el Registro de Predios de Moquegua.

Regístrese y publíquese.

CARLOS GARCÍA WONG
Subdirector de Administración del Patrimonio Estatal