RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 881-2014 MTC/02 Lima, 26 de diciembre de 2014 VISTA: La Nota de Elevación N° 297-2014-MTC/20 de fecha 26.09.2014, de la Dirección Ejecutiva del Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte Nacional - PROVIAS NACIONAL, mediante la cual solicita la aprobación del Valor de Tasación, elaborado por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, correspondiente a un (01) predio afectado por la ejecución del Proyecto Corredor Vial Interoceánico viernes, enero 02, 2015

RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 881-2014 MTC/02
Lima, 26 de diciembre de 2014
VISTA:

La Nota de Elevación N° 297-2014-MTC/20 de fecha 26.09.2014, de la Dirección Ejecutiva del Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte Nacional - PROVIAS
NACIONAL, mediante la cual solicita la aprobación del Valor de Tasación, elaborado por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, correspondiente a un (01) predio afectado por la ejecución del Proyecto Corredor Vial Interoceánico Sur, Perú – Brasil, Tramo 3: Inambari - Iñapari; y,
CONSIDERANDO:

Que, la Ley N° 27628, Ley que Facilita la Ejecución de Obras Públicas Viales, modificada por la T ercera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30025 - Ley que Facilita la Adquisición, Expropiación y Posesión de Bienes Inmuebles para Obras de Infraestructura y Declara de Necesidad Pública la Adquisición o Expropiación de Bienes Inmuebles Afectados para la Ejecución de Diversas Obras de Infraestructura, establece que la adquisición de inmuebles afectados por trazos en vías públicas se realizará por trato directo entre la entidad ejecutora y los propietarios, o conforme al procedimiento establecido en la Ley N° 27117, Ley General de Expropiaciones;

Que, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 2° de la Ley N° 27628, el valor de tasación para la adquisición de inmuebles por trato directo afectados por trazos en vías públicas será fijado por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, sobre la base de: (i)
valor comercial del predio y mejoras, de corresponder;
y, (ii) una indemnización por el perjuicio económico causado que incluya, en caso corresponda, el daño emergente y lucro cesante. El valor total de la tasación será aprobado por Resolución Ministerial del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, la cual deberá tener una antigüedad no mayor a dos años al momento de su aprobación;

Que, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 3° de la Ley N° 27628, la aprobación del valor total de la tasación se hace considerando el monto fijado por la Dirección Nacional de Construcción y agregando un porcentaje adicional del 10% del valor comercial del predio y mejoras, de corresponder. El valor total de la tasación constituye el precio a pagarse por todo concepto a los afectados por trazos en vías públicas, durante el trato directo;

Que, mediante Oficio N° 1888-2013/VIVIENDA-VMCS-DNC de fecha 26.12.2013, la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento remite Informes Técnicos de Tasación, correspondiente a inmuebles afectados por la ejecución del Proyecto Corredor Vial Interoceánico Sur, Perú –
Brasil, Tramo 3: Inambari – Iñapari, en adelante la Obra;

Que, mediante Informe N° 065-2014-NTM de fecha 03.08.2014, la Unidad Gerencial de Estudios de PROVIAS
NACIONAL alcanza a la Unidad Gerencial de Asesoría Legal un (01) informe técnico de tasación, indicando lo siguiente: i) La propietaria del predio afectado por la Obra tiene el derecho de propiedad debidamente inscrito en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos-SUNARP , y ii) Conforme a lo dispuesto en los artículo 2° y 3°
de la Ley N° 27628; modificada por la Tercera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30025 - Ley que Facilita la Adquisición, Expropiación y Posesión de Bienes inmuebles para Obras de Infraestructura y Declara de Necesidad Pública la Adquisición o Expropiación de bienes inmuebles afectados para la Ejecución de Diversas Obras de Infraestructura, corresponde que mediante Resolución Ministerial se apruebe el valor total de la tasación de un (01) inmueble afectado por la Obra, considerando el monto fijado por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, agregándose un porcentaje adicional del 10% del valor comercial de los predios y mejoras de corresponder, y iii)
de conformidad con el marco legal vigente que regulan la materia, considera procedente y recomienda gestionar la emisión de la Resolución Ministerial que apruebe el valor total de la tasación correspondiente al inmueble afectado, a fin de continuar con el proceso de adquisición del citado inmueble a favor de PROVIAS NACIONAL;

Que, la Unidad Gerencial de Asesoría Legal de PROVIAS NACIONAL, con Informe N° 737-2014-MTC/20.3
de fecha 18.09.2014, concluye que luego de efectuada la revisión de los documentos que obran en el expediente administrativo y de la normatividad sobre la materia, se considera viable continuar con el trámite administrativo de aprobación de la valuación comercial elaborada por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento correspondiente al valor de tasación de un (01) predio afectado por la Obra, al amparo de la Ley N° 27628, modificada por la Tercera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley No.

30025;

Que, con la Nota de Vista, el Director Ejecutivo de PROVIAS NACIONAL solicita se apruebe el valor total de la tasación de un (01) inmueble afectado durante la ejecución de la Obra;

De conformidad con lo dispuesto por las Leyes N°s.

27628 y 29370, así como por el Decreto Supremo N° 021-2007-MTC;

SE RESUELVE:

Artículo 1°.- Aprobar el valor de la tasación elaborada por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, respecto de un (01) inmueble afectado durante la ejecución del Proyecto Corredor Vial Interoceánico Sur, Perú – Brasil, Tramo 3:

Inambari – Iñapari, conforme al siguiente detalle:

CODIGO VALOR DE
TASACION (S/.)
10%
ADICIONAL (S/.)
VALOR TOTAL
DE LA TASACION (S/.)
T3-PLAN-20 3 933.65 393.37 4 327.02
Artículo 2°.- Encargar a Provias Nacional, que previo al pago del valor total de tasación, verifique el levantamiento de cargas o gravámenes que pueda afectar al inmueble.

Regístrese, comuníquese y publíquese,
JOSÉ GALLARDO KU
Ministro de Transportes y Comunicaciones