Organismos Ejecutores, Subdireccion de Administracion del Patrimonio Estatal Modifican la Res. Nº 0794-2017/SBN-DGPE-SDAPE mediante la cual se dispuso primera inscripción de dominio a favor del Estado de terreno eriazo ubicado en el departamento de Moquegua RE 0480-2018/SBN-DGPE-SDAPE San Isidro, 11 de julio de 2018 Visto el Expediente Nº 1047-2017/SBN-SDAPE que sustentó la Resolución Nº 0794-2017/SBN-DGPE-SDAPE, de fecha 22 de noviembre de 2017; y, CONSIDERANDO: Que, sábado, julio 14, 2018

Organismos Ejecutores, Subdireccion de Administracion del Patrimonio Estatal
Modifican la Res. Nº 0794-2017/SBN-DGPE-SDAPE mediante la cual se dispuso primera inscripción de dominio a favor del Estado de terreno eriazo ubicado en el departamento de Moquegua
RE 0480-2018/SBN-DGPE-SDAPE
San Isidro, 11 de julio de 2018
Visto el Expediente Nº 1047-2017/SBN-SDAPE
que sustentó la Resolución Nº 0794-2017/SBN-DGPE-SDAPE, de fecha 22 de noviembre de 2017; y,
CONSIDERANDO:

Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, es el ente rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales encargada de normar y supervisar las acciones que realicen las entidades que conforman el mencionado Sistema, en materia de adquisición, disposición, administración y registro de los bienes estatales a nivel nacional, así como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes estatales que se encuentran bajo su competencia, procurando optimizar su uso y valor, conforme a la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA
y modificatorias;

Que, revisada la base gráfica de propiedades con la que cuenta esta Superintendencia, inicialmente se identificó un terreno eriazo de 231 407,52 m², ubicado

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a 5.00 kilómetros al Sureste de la ciudad de Moquegua, distrito de Moquegua, provincia de Mariscal Nieto y departamento de Moquegua;

Que, efectuada la consulta catastral, la Oficina Registral de Moquegua emitió el Certificado de Búsqueda Catastral recepcionado con fecha 15 de setiembre de 2017 (folios 26 y 27), elaborado en base al Informe Técnico Nº 001633-2017-Z.R.N.XIII/OC-OR-MOQUEGUA-R, de fecha 09 de setiembre de 2017, en el cual se concluyó que el predio en consulta se encuentra totalmente sobre ámbito donde no se han detectado predios inscritos;

Que, en mérito a la información proporcionada por la Oficina Registral de Moquegua, se procedió a expedir la Resolución Nº 0794-2017/SBN-DGPE-SDAPE, de fecha 22 de noviembre de 2017 (folios 59 y 60), que resolvió disponer la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 231 407,52 m², ubicado a 5.00 kilómetros al Sureste de la ciudad de Moquegua, distrito de Moquegua, provincia de Mariscal Nieto y departamento de Moquegua;

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Que, la inscripción en el Registro de Predios de Moquegua de la Resolución descrita en el párrafo precedente fue solicitada mediante Oficio Nº 398-2018/ SBN-DGPE-SDAPE, de fecha 23 de enero de 2018 (folio 66), generándose el Título Nº 2018-00207862, de fecha 26 de enero de 2018 (folio 67);

Que, el Registrador Público a cargo de la evaluación del título citado en el párrafo precedente procedió a observar dicho trámite (folio 68) en base a lo evaluado en el Informe Técnico Nº 0409-2018, emitido por la Oficina Registral de Moquegua de la Zona Registral Nº XIII - Sede Tacna, mediante el cual se advirtió, entre otras cosas, que el área materia de inscripción se encontraba superpuesta parcialmente con el título en trámite Nº 159208-2018;

Que, el título en trámite precisado en el párrafo precedente fue presentado con fecha 22 de enero de 2018; es decir, con anterioridad al título presentado como consecuencia del presente trámite; en ese sentido, prevalece en su presentación por aplicación del principio de prioridad registral;

Que, el principio de prioridad registral, establecido en el artículo IX del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos, precisa que los efectos de los asientos registrales, así como la preferencia de los derechos que de estos emanan, se retrotraen a la fecha y hora del respectivo asiento de presentación, salvo disposición en contrario;

Que, actualmente el referido título se encuentra inscrito en la Partida Registral Nº 11039497 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Moquegua de la Zona Registral Nº XIII - Sede Tacna (folio 73);

Que, en atención a lo advertido por el registrador público se elaboró el Documento de Valor Estimado Nº 0091-2018/SBN-DGPE-SDAPE (folio 71), el Plano Diagnóstico Nº 2056-2018/SBN-DGPE-SDAPE (folio 74), el Plano Perimétrico-Ubicación Nº 1037-2018/SBN-DGPE-SDAPE (folio 75) y la Memoria Descriptiva Nº 0416-2018/SBN-DGPE-SDAPE (folio 76) mediante los cuales se redefinió el predio a inscribir, quedando un área total de 108 215,56 m²;

Que, de acuerdo a lo expuesto en los párrafos precedentes corresponde modificar de oficio la parte introductoria, el considerando cuarto, el considerando décimo cuarto y el artículo 1º de la Resolución Nº 0794-2017/SBN-DGPE-SDAPE, de fecha 22 de noviembre de 2017, en el sentido que el área sobre la cual se dispondrá la primera inscripción de dominio es de 108 215,56 m², ubicada a 5.00 kilómetros, en línea recta, al Sureste de la ciudad de Moquegua, distrito de Moquegua, provincia de Mariscal Nieto y departamento de Moquegua;

Que, los incisos a) y p) del Artículo 44º del Reglamento de Organización y Funciones de la SBN
aprobado por Decreto Supremo Nº 016-2010-VIVIENDA
facultan a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal, a sustentar y aprobar los actos de adquisición y administración de los bienes estatales bajo su competencia, así como a emitir las resoluciones en materia de su competencia;

Que, de conformidad con la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA y modificatorias, el Decreto Supremo Nº 016-2010-VIVIENDA; Directiva Nº 002-2016/SBN y;

Estando a los fundamentos expuestos en el Informe Técnico Legal Nº 1191-2018/SBN-DGPE-SDAPE, emitido con fecha 14 de junio de 2018 (folios 79 - 80);

SE RESUELVE:

Artículo Único.- Modificar la parte introductoria, el considerando cuarto, el considerando décimo cuarto y el artículo 1º de la Resolución 0794-2017/SBN-DGPE-SDAPE, de fecha 22 de noviembre de 2017, en los términos siguientes:
"Visto el Expediente Nº 1047-2017/SBN-SDAPE, correspondiente al procedimiento para la primera inscripción de dominio de predios del Estado respecto del terreno eriazo de 108 215,56 m2, ubicado a 5.00
kilómetros, en línea recta, al sureste de la ciudad de Moquegua, distrito de Moquegua, provincia de Mariscal Nieto y departamento de Moquegua";
"Que, revisada la base gráfica de propiedades con la que cuenta esta Superintendencia, se identificó el terreno eriazo de 108 215,56 m2, ubicado a 5. 00 kilómetros, en línea recta, al sureste de la ciudad de Moquegua, distrito de Moquegua, provincia de Mariscal Nieto y departamento de Moquegua, que se encontraría sin inscripción registra";
"Que, tratándose de un predio sin inscripción registral, corresponde llevar a cabo el procedimiento para la primera inscripción de dominio de predios del Estado del terreno eriazo de 108 215,56 m2, de conformidad con el artículo 38º del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA y la Directiva Nº 002-2016/ SBN, de fecha 13 de julio de 2016, aprobada en mérito de la Resolución Nº 052-2016/SBN, que regula el procedimiento para la primera inscripción de dominio de predios del Estado";
"Artículo 1º.- Disponer la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 108 215,56 m2, ubicado a 5.00 kilómetros, en línea recta, al Sureste de la ciudad de Moquegua, distrito de Moquegua, provincia de Mariscal Nieto y departamento de Moquegua, según el plano y memoria descriptiva; que sustentan la presente Resolución."
Regístrese y publíquese.-CARLOS GARCÍA WONG
Subdirector de Administración del Patrimonio Estatal