Disponen primera inscripción de dominio a favor del Estado de terrenos eriazos, ubicados en la Provincia Constitucional del Callao, y departamentos de Lima y Ancash RESOLUCIÓN N° 063-2015/SBN-DGPE-SDAPE San Isidro, 28 de enero de 2015 Visto el Expediente N°681-2014/SBN-SDAPE, correspondiente al trámite de primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 2 011,29 m², ubicado entre el Asentamiento Humano Villa Los Reyes y Asentamiento Humano Monte Sión, Distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional jueves, febrero 26, 2015

Disponen primera inscripción de dominio a favor del Estado de terrenos eriazos, ubicados en la Provincia Constitucional del Callao, y departamentos de Lima y Ancash
RESOLUCIÓN N° 063-2015/SBN-DGPE-SDAPE
San Isidro, 28 de enero de 2015
Visto el Expediente N°681-2014/SBN-SDAPE, correspondiente al trámite de primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 2 011,29
m², ubicado entre el Asentamiento Humano Villa Los Reyes y Asentamiento Humano Monte Sión, Distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao;

CONSIDERANDO:

Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, es el Ente Rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales encargado de normar y supervisar las acciones que realicen las entidades que conforman el mencionado Sistema, en materia de adquisición, disposición, administración y registro de los bienes estatales a nivel nacional, así como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes estatales que se encuentren bajo su competencia, procurando optimizar su uso y valor, conforme a la Ley N° 29151 - Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales - y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA;

Que, revisada la base gráfica de propiedades con la que cuenta esta Superintendencia, se identificó el terreno eriazo de 2 011,29 m², ubicado entre el Asentamiento Humano Villa Los Reyes y Asentamiento Humano Monte Sión, Distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao, que se encontraría libre de inscripción registral;

Que, efectuada la consulta catastral, la Zona Registral N° IX – Sede Lima, Oficina Registral del Callao, mediante Certificado de Búsqueda Catastral de fecha 18
de diciembre de 2014, (folio 26 al 27) sobre la base del Informe Técnico N° 23072-2014-SUNARP-Z.R.N° IX/OC
de fecha 17 de diciembre de 2014, señaló que el polígono se ubica en zona de cerros eriazos donde no se cuenta con información gráfica de predios con antecedentes registrales;

Que, el tercer párrafo del artículo 16° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 248-2008-SUNARP-SN señala que no impide la inmatriculación, el informe técnico que señale la imposibilidad de determinar si el predio se encuentra inscrito o no;

Que, realizada la inspección técnica con fecha 19 de enero de 2015, se verificó que el terreno es de naturaleza eriaza, forma irregular, topografía inclinada, conformado por suelos de relleno y ubicada en la parte alta de cerro eriazo;

Que, el artículo 23° de la Ley N° 29151 "Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales" establece que los predios que no se encuentren inscritos en el Registro de Predios y que no constituyan propiedad de particulares, ni de las Comunidades Campesinas y Nativas, son de dominio del Estado;

Que, tratándose de un predio sin inscripción registral, corresponde tramitar la primera inscripción de dominio a favor del Estado, del terreno eriazo de 2 011,29 m², de conformidad con el artículo 38° del Reglamento de la Ley N° 29151, aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA y la Directiva N° 001-2002/SBN, modificada por la Directiva N° 003-2004/SBN, que regulan el trámite de primera inscripción de dominio de predios a favor del Estado;

Que, los incisos a) y p) del artículo 44° del Reglamento de Organización y Funciones de la SBN aprobado por Decreto Supremo N° 016-2010-VIVIENDA, facultan a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal, a sustentar y aprobar los actos de adquisición y administración de los bienes estatales bajo su competencia, así como a emitir las resoluciones en materia de su competencia;

De conformidad con la Ley N° 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA
y modificatorias; y, Estando a los fundamentos expuestos en el Informe Técnico Legal N°0050-2015/SBN-DGPE-SDAPE de fecha 22 de enero de (folio 36 al 39);

SE RESUELVE:

Artículo 1°.- Disponer la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 2 011,29
m², ubicado entre el Asentamiento Humano Villa Los Reyes y Asentamiento Humano Monte Sión, Distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao; según el plano y memoria descriptiva que sustentan la presente resolución.

Artículo 2°.- La Zona Registral N° IX- Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, por el mérito de la presente resolución, efectuará la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno descrito en el artículo precedente, en el Registro de Predios del Callao.

Regístrese, comuníquese y publíquese.

CARLOS GARCÍA WONG
Subdirector de Administración del Patrimonio Estatal