RESOLUCIÓN Nº 0117-2017/SBN-DGPE-SDAPE San Isidro, 28 de febrero de 2017 Visto el Expediente Nº 1054-2016/SBN-SDAPE, correspondiente al procedimiento para la primera inscripción de dominio de predios del Estado del terreno eriazo de 360 682,34 m2, ubicado a la altura de la playa Los Cocos, entre los kilómetros 99 y 104 de la carretera Panamericana Sur, al Oeste del Centro Poblado Las Palmas, del Centro Poblado Rosario de Asia sector I y II y de la posesión informal Rosario de Asia sector El Tambo, distrito de Asia, domingo, marzo 05, 2017

RESOLUCIÓN Nº 0117-2017/SBN-DGPE-SDAPE
San Isidro, 28 de febrero de 2017
Visto el Expediente Nº 1054-2016/SBN-SDAPE, correspondiente al procedimiento para la primera inscripción de dominio de predios del Estado del terreno eriazo de 360 682,34 m2, ubicado a la altura de la playa Los Cocos, entre los kilómetros 99 y 104 de la carretera Panamericana Sur, al Oeste del Centro Poblado Las Palmas, del Centro Poblado Rosario de Asia sector I y II y de la posesión informal Rosario de Asia sector El Tambo, distrito de Asia, provincia de Cañete, departamento de Lima; y, 24 NORMAS LEGALES
Domingo 5 de marzo de 2017 / El Peruano
CONSIDERANDO:

Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, es el Ente Rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales encargado de normar y supervisar las acciones que realicen las entidades que conforman el mencionado Sistema, en materia de adquisición, disposición, administración y registro de los bienes estatales a nivel nacional, así como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes estatales que se encuentran bajo su competencia, procurando optimizar su uso y valor, conforme a la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA;

Que, revisada la base gráfica de propiedades con la que cuenta esta Superintendencia, se identificó el terreno eriazo de 360 682,34 m2, ubicado a la altura de la playa Los Cocos, entre los kilómetros 99 y 104 de la carretera Panamericana Sur, al Oeste del Centro Poblado Las Palmas, del Centro Poblado Rosario de Asia sector I y II y de la posesión informal Rosario de Asia sector El Tambo, distrito de Asia, provincia de Cañete, departamento de Lima, que se encontraría libre de inscripción registral;

Que, solicitada la Consulta Catastral, la Zona Registral Nº IX - Oficina Registral de Cañete, remitió el Certificado de Búsqueda Catastral de fecha 10 de junio de 2016, elaborado en base al Informe Técnico Nº 12299-2016-SUNARP-Z.R.NºIX/OC (folios 10 y 11), informando que el área en consulta se visualiza gráficamente en ámbito donde no se ha identificado a la fecha información gráfica de plano con antecedente registral;

Que, realizada la inspección técnica con fecha 31 de agosto de 2016 (folio 17), se verificó que el predio es de naturaleza eriaza, ribereño al mar, suelo de textura arenosa, se encuentra en zona de playa protegida, a la fecha de la inspección el predio se encontraba desocupado;

Que, conforme a los artículos 1º y 2º de la Ley Nº 26856, Ley de Playas, se establece que las playas del litoral de la República son bienes de uso público, inalienables e imprescriptibles;

Que, el artículo 8º del Decreto Supremo Nº 050-2006-EF que aprueba el Reglamento de la Ley Nº 26856, Ley de Playas, establece como "Zona de Playa Protegida"
a la extensión superficial que comprende tanto el área de playas del litoral de la República como a la zona de dominio restringido;

Que, el artículo 2º del Decreto Supremo Nº 010-2008-VIVIENDA, establece que la inmatriculación de la Zona de Playa Protegida y de los terrenos de propiedad estatal ubicados en la Zona de Dominio Restringido en el Registro de Predios, se efectuará mediante Resolución de la SBN;

Que, el artículo 39º del Reglamento de la Ley Nº 29151 aprobado por Decreto Supremo Nº007-2008-VIVIENDA, dispone que la inmatriculación en el Registro de Predios de los predios ubicados en zona de playa y de los terrenos de propiedad estatal ubicados en la zona de dominio restringido corresponde a la SBN, la que deberá disponerse mediante resolución respectiva y que conjuntamente con la memoria descriptiva y el plano perimétrico - ubicación que la sustente, constituyen título suficiente para todos los efectos legales;

Que, el artículo 23º de la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, establece que los predios que no se encuentren inscritos en el Registro de Predios y que no constituyan propiedad de particulares, ni de las Comunidades Campesinas y Nativas, son de dominio del Estado;

Que, tratándose de un predio ubicado en zona de playa protegida sin inscripción registral, corresponde llevar a cabo el procedimiento para la primera inscripción de dominio de predios del Estado del terreno de 360
682,34 m2, de conformidad con el Artículo 39º del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA, el artículo 2º del Decreto Supremo Nº 010-2008-VIVIENDA y la Directiva Nº 002-2016/SBN, de fecha 13 de julio de 2016, aprobada en mérito de la Resolución Nº 052-2016/SBN, que regula el procedimiento para la primera inscripción de dominio de predios del Estado ubicados en Zona de Playa Protegida;

Que, los incisos a) y p) del Artículo 44º del Reglamento de Organización y Funciones de la SBN aprobado por Decreto Supremo Nº 016-2010-VIVIENDA, de fecha 21 de diciembre de 2010, facultan a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal, a sustentar y aprobar los actos de adquisición y administración de los bienes estatales bajo su competencia, así como a emitir las Resoluciones en materia de su competencia;

De conformidad con la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA
y modificatorias;

Estando a los fundamentos expuestos en el Informe Técnico Legal Nº 1516-2016/SBN-DGPE-SDAPE de fecha 28 de octubre de 2016 (folios 25 al 27);

SE RESUELVE:

Artículo 1º.- Disponer la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 360
682,34 m2, ubicado a la altura de la playa Los Cocos, entre los kilómetros 99 y 104 de la carretera Panamericana Sur, al Oeste del Centro Poblado Las Palmas, del Centro Poblado Rosario de Asia sector I y II y de la posesión informal Rosario de Asia sector El Tambo, distrito de Asia, provincia de Cañete, departamento de Lima, según el plano y memoria descriptiva que sustentan la presente Resolución.

Artículo 2º.- La Zona Registral Nº IX - Oficina Registral de Cañete de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, por el mérito de la presente Resolución, efectuará la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno descrito en el artículo precedente, en el Registro de Predios de Cañete.

Regístrese y publíquese.

CARLOS GARCÍA WONG
Subdirector de Administración del Patrimonio Estatal